DETAILANSICHT

i71679 Asperg

Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus in Asperg

  • Objekt ID
    HA-WB661
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71679 Asperg
  • Wohnfläche ca.
    154,58 m²
  • Grund­stück ca.
    351 m²
  • Nutzfläche ca.
    90,46 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    850.000 EUR
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)

Dieses 2004 von der Firma "Kampa" erbaute Niedrigenergiehaus befindet sich auf einem 351 m² großen Grundstück in Asperg und ist vollständig unterkellert. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf 2 Etagen und eine Nutzfläche von ca. 90 m² zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Hobbys. Zum Wäsche waschen gibt es hier den Anschluss. Es wäre möglich, hier noch eine kleinere Einliegerwohnung einzubauen, da es einen separaten Eingang gibt, über den man direkt in den Garten gelangt.
Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten, die Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie 2 Zimmer.
Im OG gibt es 3 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.
Zum Grundstück gehören eine Garage und ein Gartenhaus.
Bei sommerlichen Temperaturen können Sie im großen Pool (7,5 m x 3,5 m) entspannen und sich abkühlen.

Allgemein:

- Holzständerbauweise
- Satteldach
- Kunststofffenster
- Kunststoffrollläden (EG elektrisch, OG manuell)
- Sat-TV
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Heizung
- massive Garage mit elektrischem Garagentor
- PKW-Stellplatz im Freien

Erdgeschoss:

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fußbodenheizung im ganzen EG
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, Wände teilweise gefliest
- Einbauküche
- Terrasse

Obergeschoss;

- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Garten / Außenanlagen:

- Pool
- Gerätehaus
- Terrasse
- massiver Grill

  • Garage
  • Holzbauweise
  • Kabel-/Sat-TV
  • Satteldach

Asperg ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt zwischen den Flüssen Neckar und Enz. Stuttgart ist in ca. 25 Minuten, Ludwigsburg in 10 Minuten erreichbar. Bis zur Autobahn A81 sind es ebenfalls nur 10 Minuten. Die S-Bahn Richtung Stuttgart ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Fußläufig gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und die Grundschule. Eine Berufsschule ist ebenfalls in der Nähe.
Ein Freibad, Bibliothek und viele Vereine sind ebenfalls in Asperg ansässig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Armin Andrack, Wüstenrot Bausparkasse Heilbronn, unter Tel. 0172 5375288 sehr gerne zur Verfügung.

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  • Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
  • Lohtorstr. 13
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