Ihr Immobilienmakler in Brackenheim

BRACKENHEIM

Die lieben- und lebenswerte Stadt Brackenheim bestehend aus den 8 Stadtteilen Brackenheim selbst, Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen a. d. Z., Meimsheim, Neipperg und Stockheim, ist der Geburtsort des ersten Präsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss und liegt im Südwesten des Landkreises Heilbronn an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg.

Vielseitige, kulturelle Veranstaltungen und attraktive Freizeitangebote für alle Generationen finden ganzjährig statt. Beliebte Festivitäten sind u. a. das Festival „Kultur-SPIEGEL-Zelt“ im Brackenheimer Bürgerzentrum und das „Open-Air-Kino“ im Schlosshof. Weitere Anziehungspunkte der Innenstadt sind das Theodor-Heuss-Museum, das Renaissance-Stadtschloss, der Markt-/ Rathausvorplatz und die Galerie im Flüchttor. Eine Vielzahl an Fachgeschäften und liebevoll sanierte Fachwerkhäuser machen den ganz besonderen Charme der historischen Altstadt aus.

16209

Einwohner

(Stand: 31.Dezember 2015  |  2008 betrug die Einwohnerzahl 24726)

4575

Hektar Fläche

344

Einwohner je km²

Die Bevölkerungsdichte in Heilbronn liegt bei 1.200 Einwohner je km²

Vorzüge

Neckarsulm ist ideal für

Berufstätige und Pendler

ca. 16 Km nach Heilbronn

ca. 16 KM nach Bietigheim

Gute Busanbindung

Ruhige erholsame Wohngegend

Viele Großeinkaufsmöglichkeiten

Fitnessstudios

Cafés und Bars

Neckarsulm bietet eine hohe Lebensqualität für

Best Ager und Silversurfer (60+)

Mehrere vorzügliche Restaurants

Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten

Idyllische Parkanlagen

Galerie im Flüchttor

Theodor-Heuss-Museum

Mobil mit Bussen

Verschiedene Apotheken

Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte

Mehrere Alten-/Pflegeheime

Kreiskrankenhaus

Neckarsulm passt perfekt zu

Familien mit Kindern

Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder

Mehrere Kitas, Krippen und Kindergärten

Viele Spielplätze und Parks

Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium

Kultur-SPIEGEL-Zelt

Mehrere Sportvereine

Kleinschwimmhalle

Open-Air-Kino

Schnelles Internet

Immobilienfakten

Verkäufe im Jahr 2015

Eigentumswohnungen

73 Verkaufsfälle im Jahr 2015.

 

Neubaupreise Wohnungen:
ca. 2.960 €/m²
Gebrauchte Wohnungen im Schnitt:
ca. 1.700 €/m²

Häuser

93 Verkaufsfälle von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser im Jahr 2015.

 

Neubaupreise Häuser:
ab ca. 287.000,00 €

Gebrauchte Häuser im Schnitt:
ab ca. 220.000,00 €

  • 73 Eigentumswohnungen

  • 93 Häuser

Bodenrichtwerte

Teilorte 180,00 €/m²
Neubaugebiete 275,00 €/m²

Mietspiegel

Brackenheim führt keinen eigenen Mietspiegel.
Als Richtwerte gelten geringfügig niedrigere Werte als im Heilbronner Mietspiegel. Für Neubauwohnungen (Erstbezug) oder sonstige hochwertige Wohnungen werden bis zu 10,00/m² erzielt.

Quelle:
Stadt Brackenheim
Marktplatz 1
74336 Brackenheim

Beste Wohnlagen

  1. Theodor-Heuss-Siedlung (1955)
    B. Schießrainstraße, Heuchelbergstraße, Strombergstraße, Sattelmayerstraße
  2. Geigersberg (1981)
    B. Im Forst, Königsberger Steige, Pillauer Str., Danziger Ring
  3. Ob der Burg (1993)
    B. Guttenbergstraße, Burgstraße, Wildeckstraße, Leinburgstraße
  4. Lange Äcker (2005)
    B. Sternenfelser Str., Frauenzimmerner Str., Pfaffenhofener Str., Weilerer Str.
  5. Am Schulzentrum (2013)
    B. Hirnerweg

Unser Fazit

 

Brackenheim hat heute viele Gesichter und kann als Flächenstadt eine umfangreiche Infrastruktur bieten. Begehrter und junger Wohnort bei Heilbronn. Nachfrage sehr gut.

 

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Brackenheim kaufen?

Eine sehr gute Entscheidung, Brackenheim bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen. Zudem ist das Preis-/Leistungsverhältnis einer Immobilie in Brackenheim exzellent. Fragen Sie uns einfach, welche Angebote wir aktuell für Brackenheim haben, oder stellen Sie eine Immobilienanfrage.

 

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Brackenheim verkaufen?

Die Nachfrage ist sehr hoch. Sie werden nicht lange warten müssen und Ihre Immobilie in kurzer Zeit für einen guten Preis verkaufen. Treten Sie mit uns in Kontakt, oder finden Sie einen potentiellen Käufer in unserem Käuferfinder.

 

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Brackenheim vermieten?

Die Nachfrage ist ebenfalls sehr hoch. Mietinteressenten gibt es viele, wir selektieren vor, prüfen die Bonität und machen alle Besichtigungen für Sie. Treten Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

 
 

Fragen Sie uns, schreiben Sie uns, sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

 
unterschrift-thomas-sinn

Ihr Thomas Sinn

 

Kontakt

Adresse

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Telefon

07131/266990

E-Mail

Kontaktformular

Wir helfen Ihnen gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema „Immobilie verkaufen“ zur Verfügung. Schreiben Sie uns mit Hilfe des folgenden Formulars, senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Tehmen rund um Immobilien verkaufen, kaufen, vermieten oder auch beim Thema Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Besuchen Sie hierfür unsere Internet-Präsenz www.thomas-sinn-immobilien.de.

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