Scheidungsimmobilie – Wohnungs- oder Hausverkauf nach der Trennung/Scheidung

Immobilie nach Trennung/Scheidung durch erfahrene Immobilienmakler verkaufen

 

Eine Beziehung scheitert oder eine Ehe geht auseinander und wird geschieden. Gibt es eine gemeinsame Immobilie, so steht diese oft im Mittelpunkt der Trennung. Es entsteht unweigerlich die Frage, was mit dem gemeinsamen Haus oder der gemeinsamen Eigentumswohnung passiert: Übernimmt ein Partner die Kredite alleine und kann derjenige dies überhaupt? Möchte er unter emotionalen Gesichtspunkten überhaupt dort wohnen bleiben? Wie gehe ich es am besten an, wenn mir nur 50 Prozent der Immobilie gehören? Wird die Scheidungsimmobilie verkauft oder vermietet?

 

Die gemeinsame Immobilie nach der Trennung oder Scheidung zusammen mit dem Ex-Partner zu verkaufen, ist ein großer und vor allem sehr emotionaler Schritt. Die Scheidungsimmobilie ist meist mit vielen Erlebnissen, Emotionen und Erinnerungen verbunden. Mit Blick auf Ihren weiteren Lebensweg ist nun ein kühler Kopf notwendig, damit sich aus der menschlichen Krise nicht auch noch eine finanzielle Krise entwickelt und der Verkauf der Scheidungsimmobilie richtig und sauber abgewickelt wird. Professionelle Immobilienbüros und erfahrene Immobilienmakler können in einer solchen Situation als unabhängige Vermittler fungieren und als Immobilienexperten für beide Parteien das Beste aus dem schweren Verkauf Ihrer Scheidungsimmobilie herausholen. Das mehrfach in Folge ausgezeichnete Immobilienbüro Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen ist ihr Immobilienpartner beim Wohnungs- oder Hausverkauf nach einer Trennung oder Scheidung im Stadt-/Landkreis Heilbronn sowie Mosbach und Öhringen.

 

Wir helfen Ihnen gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema „Scheidungsimmobilie“ oder „Wohnung oder Haus nach Trennung verkaufen“ zur Verfügung. Schreiben Sie uns mit Hilfe des folgenden Formulars, senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da.

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Wohnung oder Haus nach Trennung/Scheidung verkaufen mit Immobilienbüro Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

 

Die erfahrenen Immobilienmakler von Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen sind in dieser emotionalen Phase ein einfühlsamer und geübter Partner, der Sie neutral und kompetent durch den Prozess eines Wohnungs- oder Hausverkaufs nach der Trennung oder Scheidung begleitet. Unsere ausgebildeten und EBZ zertifizierten Fachmakler überzeugen beim Thema Scheidungsimmobilie mit Know-how, Tatkraft, menschlicher Einfühlsamkeit und bedingungsloser Neutralität. Von unserem exzellentem Service auf dem Gebiet der Scheidungsimmobilie zeugen auch unsere Auszeichnungen wie die Prämierung zu BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018 durch Europas größtem Immobilienmagazin BELLEVUE: das einzige unabhängige Qualitätssiegel in der Immobilienbranche. Selbstverständlich stehen unsere Immobilienmakler Ihnen auch bei allen weiteren Themen rund um Immobilie verkaufen, kaufen oder vermieten, geerbte Immobilie verkaufen und Immobilienverrentung zur Seite.

 

Wir vom Immobilienbüro Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen für Stadt-/Landkreis Heilbronn sowie Mosbach und Öhringen unterstützen Sie bei der Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen, der wichtigen Löschungsunterlagen sowie evtl. Grundschuldbriefe. Wir organisieren Ihnen eine preiswerte Räumung der Scheidungsimmobilie, beschaffen evtl. noch Handwerker und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Da meist ein Partner noch in der Immobilie wohnt, halten wir immer auch die ausgezogene Partei mit allen Entwicklungen auf dem Laufenden. Unsere Immobilienmakler sind völlig unparteiisch und haben nur ein Ziel: den bestmöglichen Kaufpreis für Ihre Scheidungsimmobilie zu erzielen! Wenn die Immobilie leer steht, haben wir in vielen Fällen die Schlüssel, organisieren Gartenpflege oder Kehrwoche und in den Wintermonaten die Beheizung sowie den Winterdienst.

Ihre Vorteile mit Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

 

  • Wir bewerten Ihre Scheidungsimmobilien neutral und ermitteln einen marktgerechten Kaufpreis.
  • Wir bewerben und präsentieren Ihr Objekt im Stadt-/Landkreis Heilbronn, Mosbach oder Öhringen in allen relevanten Medien.
  • Wir organisieren Besichtigungen Ihrer Scheidungsimmobilie und führen Sie durch.
  • Wir koordinieren die Kaufvertragsvorbereitung.
  • Wir begleiten Sie bei der Übergabe Ihres Immobilieneigentums.

DIE CHECKLISTE – DER RICHTIGE MAKLER BEI EINER SCHEIDUNGSIMMOBILIE

 

Beim Verkauf einer Scheidungsimmobilie geht es um sehr viel Geld, daher ist es mehr als wichtig, sich auf den Partner, Ihren Makler, verlassen und ihm vertrauen zu können. Wenn Sie zusammen mit Ihrem Ex-Partner Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses sind, ist es wichtig, dass beide Parteien mit der Wahl des Immobilienmaklers einverstanden sind.

Nur so kann die Scheidungsimmobilie zu einem marktfähigen Preis auch vernünftig verkauft werden.
Wir raten Ihnen daher die Checkliste als Grundlage für die Suche nach dem richtigen Makler für den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung zu nutzen.

 

  • Das Immobilienbüro sollte ein namhaftes Unternehmen sein
  • Der Immobilienmakler sollte eine langjährige Erfahrung am Immobilienmarkt aufweisen
  • Das Maklerbüro sollte glaubhafte Referenzen haben
  • Das Immobilienbüro sollte namhafte Kooperationspartner und Geschäftspartner aufweisen
  • Umfassende Werbemöglichkeiten, um Ihre Scheidungsimmobilie in der Region zu bewerben
  • Besuchen Sie den Immobilienmakler in seinem Büro
  • Qualifizierte und ausgebildete Immobilienmakler
  • Vergleichbare Immobilienangebote im Objektbestand

Weitere Vorteile

  • Als Unternehmen der Wüstenrot & Württembergische AG – einem der größten Finanzdienstleister in Deutschland – arbeiten wir eng mit rund 6.500 Außendienstpartnern der Unternehmensgruppe zusammen. Dadurch erschließen sich uns annähernd 6,5 Millionen Bauspar-, Bank- und Versicherungskunden.
  • Über 50 Vertriebspartner von Wüstenrot Bausparkasse und Württembergische Versicherung im Großraum Heilbronn
  • Exklusiver Kooperationspartner der BW Bank Gruppe und der Südwestbank
  • Von Immobilienscout und Focus 2013/2014/2015 zum besten Makler in Heilbronn gewählt
  • Von BELLEVUE, Europas größtes Immobilienmagazin und einziges unabhängiges Qualitätssiegel in der Immobilienbranche, als BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018 ausgezeichnet

FRAGEN

UND ANTWORTEN

Selbst wohnen bleiben oder lieber verkaufen?

Ob Sie Ihre Kreditraten alleine bezahlen können und Ihrem Ex-Partner die Hälfte auszahlen können liegt an Ihren finanziellen Möglichkeiten. Ansonsten empfehlen wir Ihnen sich zu fragen, ob dieser neue Lebensabschnitt evtl. mit einem Verkauf emotional besser zu lösen ist. Die Erfahrung zeigt, dass es meist besser ist einen Schlussstrich zu ziehen und in einer neuen Immobilie die Zukunft neu zu gestalten.

Was ist die Immobilie Wert?

Beauftragen Sie einen Sachverständigen oder seriösen Makler der Ihnen die Immobilie professionell bewertet.

Wie erziele ich den höchsten Verkaufspreis für meine Immobilie?

Viele unterschiedliche Werbemöglichkeiten erzeugen viele Interessenten. Diese benötigen Sie, damit sich am Ende aller Verhandlungen das Gefühl einstellt auch zu einem guten und fairen Preis verkauft zu haben.

In welchen Zustand muss ich die Immobilie herstellen, damit Sie verkauft werden kann?

Am Besten besenrein und mittels Handwerkerleistungen optisch etwas aufgepeppt, erzeugt den besten und preiswertesten Effekt.

Welche Unterlagen benötigt man um das Haus anbieten zu können?

Grundsätzlich alle objektspezifischen Unterlagen. Außerdem Löschungsunterlagen und Grundschuldbriefe von den Banken.