IHR IMMOBILIENMAKLER IN BAD WIMPFEN

Immobilie, Wohnung oder Haus, in Bad Wimpfen kaufen oder verkaufen Dank erfahrener Immobilienmakler

Bad Wimpfen

Bad Wimpfen ist eine historische Stauferstadt im Landkreis Heilbronn. Zu Bad Wimpfen gehört auch der Ortsteil Hohenstadt. Bekannte Festivitäten sind der Talmarkt und der Weihnachtsmarkt in der historischen Altstadt.

7247

Einwohner

Stand: 15.03.2020

1900

Hektar Fläche

381

Einwohner je km²

Bad Wimpfen ist ideal für Berufstätige und Pendler

Direkt gelegen an der Bundesstraße B 27

ca. 10 km nach Heilbronn

8 km zur nächsten Autobahnauffahrt (Untereisesheim oder Bad Rappenau)

S-Bahn und Bahnanbindung

Ruhige erholsame Wohngegend

Viele Großeinkaufsmöglichkeiten

Fitnessstudios

Cafés und Bars

Bad Wimpfen ist ideal für Best Ager und Silversurfer (60+)

Mehrere vorzügliche Restaurants

Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten

Idyllische Parkanlagen

Gesundheitszentrum mit Fachklinik für Prävention und Rehabilitation

Solebad

Mobil mit der S-Bahn

Zwei Apotheken

Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte

Drei Altenheime

Bad Wimpfen ist ideal für Familien mit Kindern

Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder

Eine Kleinkindbetreuungseinrichtung und drei Kindergärten

Viele Spielplätze und Parks

Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, ein Gymnasium und eine Gemeinschaftgsschule

Freibad

Mehrere Sportvereine

15 Minuten nach HN (mit der Bahn)

Schnelles Internet

  • Eigentumswohnungen

  • H

Immobilienfakten

VERKÄUFE IM JAHR 2017

 

Eigentumswohnungen
77 Verkaufsfälle im Jahr 2017.

 

Neubaupreise Wohnungen:
ab ca. 3.500-4.500 €/m²
Gebrauchte Wohnungen im Schnitt:
ca. 140.000,00 €

 

Häuser
58 Verkaufsfälle von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser im Jahr 2017

 

Neubaupreise Häuser:
ab ca. 450.000,00 €

 

Gebrauchte Häuser im Schnitt:
ca. 350.000,00 €

 

3 Sonstige Verkaufsfälle 2015 (Grundstücke, landwirtschaftliche Flächen, Garagen).

Bodenrichtwerte

90 – 380 €/m²

Stand: 31.12.2020

Mietspiegel

Bad Wimpfen führt keinen eigenen Mietspiegel. Als Richtwerte gelten die Werte des Heilbronner Mietspiegels. In der Vergangenheit wurde auf die Heilbronner Preise ein Abschlag von 10% angewandt. Wir halten diesen Abschlag für nicht mehr marktgerecht. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 10 Euro / m². Für Neubauwohnungen (Erstbezug) werden zwischen 11 – 12 Euro/m² erzielt.

Beste Wohnlagen

  1. Süd I (ca. 40 Jahre)
    z.B. Cordovastraße, Mansfeldstraße, Ferdinandstraße
  2. Süd II (ca. 33 Jahre)
    Markgrafenstraße, Tillystraße, Prinz-Karl-Straße, Magnusstraße
  3. Süd III (ca. 30 Jahre)
    Servianstraße, Pforzheimer Straße
  4. Süd IV (ca. 25 Jahre)
    Weimarstraße. Donauschwabenstraße. Fleckensteinstraße, Birkenfeldstraße, Hornstraße,
  5. Süd IV A (ca. 15 Jahre)
    Pfarrer-Scriba-Straße, Prof.-Arens-Straße
  6. Süd V Ost (ca. 10 Jahre)
    Hornstraße, Riedlingstraße
  7. Süd V Süd (2016)
    Erhard-Schnepf-StraßeFerdinandstraße, Klaus-Czernuska-Weg, Hermann-Schöll-Weg, Keltenweg, Adolf-Baer-Platz

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Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Bad Wimpfen kaufen?

Unsere Immobilienmakler, die für Bad Wimpfen zuständig sind, erledigen ihre Aufgabe gewissenhaft und zeitnah. Wir finden für Sie verkaufsfördernde Informationen heraus, ermitteln den Verkehrswert und den Angebotspreis und erstellen ein Exposè. Sie müssen sich nicht mit dem Telefon oder Immobilien-Webseiten herumschlagen, da die Immobilienmakler für Bad Wimpfen alles für Sie erledigen. Wir treffen uns mit Interessenten und führen die Besichtigungstermine durch. Bei unseren Immobilienmaklern steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle – egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst Wohneigentum kaufen möchten. Teilen Sie uns zu Beginn einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen mit.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bad Wimpfen verkaufen?

Sie haben geerbt und sind jetzt Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks in Bad Wimpfen? Sie wissen nicht ob Sie verkaufen oder vermieten sollen? Die ausgezeichneten Makler von Thomas Sinn & Kollegen beraten Sie gern. Die Immobilienpreise in Bad Wimpfen sind in den letzten Jahren stetig angestiegen. Aktuell ist ein idealer Zeitpunkt zu verkaufen. Was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist, verrät unsere kostenlose Immobilienbewertung.

 

Bad Wimpfen ist durch die Nähe zu Heilbronn beliebt. Das Städtchen im Landkreis Heilbronn ist am Neckar gelegen. Durch die Lage ist es auch attraktiv für potenzielle Käufer aus umliegenden Orten wie Bad Friedrichshall, Neckarsulm, Bad Rappenau, Offenau, Gundelsheim oder Siegelsbach. Mit einer guten Viertelstunde Fahrt nach Heilbronn ist Bad Wimpfen auch ideal für Pendler.

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Bad Wimpfen vermieten?

Gute Objekte sind rar und schnell melden sich viele Interessenten. Ohne das richtige Know-How können Sie schnell den Überblick verlieren. Die Immobilienmakler für Bad Wimpfen suchen mit der richtigen Strategie und Interessenmanagement gezielt einen geeigneten Käufer oder Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ihrer Stadt.

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