Ihr Immobilienmakler in Bad Wimpfen

BAD WIMPFEN

Bad Wimpfen ist eine historische Stauferstadt und gehört zum Landkreis Heilbronn. Zu Bad Wimpfen gehört auch der Ortsteil Hohenstadt. Bekannte Festivitäten sind der Talmarkt und der Weihnachtsmarkt in der historischen Altstadt.

6971

Einwohner

(Stand: 31.Dezember 2015  |  2008 betrug die Einwohnerzahl 24726)

1938

Hektar Fläche

360

Einwohner je km²

Die Bevölkerungsdichte in Heilbronn liegt bei 1.200 Einwohner je km²

Vorzüge

Mosbach ist ideal für

Berufstätige und Pendler

Direkt gelegen an den Bundesstraßen B 27

ca. 10 KM nach Heilbronn

ca. 8 km zur nächsten Autobahnauffahrt (Untereisesheim oder Bad Rappenau)

S-Bahn- und Bahnanbindung

Ruhige erholsame Wohngegend

Viele Großeinkaufsmöglichkeiten

Fitnessstudios

Cafés und Bars

Mosbach bietet eine hohe Lebensqualität für

Best Ager und Silversurfer (60+)

Mehrere vorzügliche Restaurants

Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten

Idyllische Parkanlagen

Gesundheitszentrum mit Fachklinik für Prävention und Rehabilitation

Solebad

Mobil mit Bahn und Bussen

Zwei Apotheken

Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte

3 Alten-/Pflegeheime

Mosbach passt perfekt zu

Familien mit Kindern

Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder

Eine Kleinkindbetreuungseinrichtung und drei Kindergärten

Viele Spielplätze und Parks

Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, ein Gymnasium

Freibad

Mehrere Sportvereine

15 Minuten nach HN (mit der Bahn)

Schnelles Internet

Immobilienfakten

Verkäufe im Jahr 2015

Eigentumswohnungen

42 Verkaufsfälle im Jahr 2015.
Umsatzvolumen: 6,18 Mio.

 

Neubaupreise Wohnungen:
ca. 2.700,00 €/m²
Gebrauchte Wohnungen im Schnitt:
ab. 147.000,00 €

Häuser

26 Verkaufsfälle von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser im Jahr 2015.
Umsatzvolumen: 7,6 Mio.

 

Neubaupreise Häuser:
ca. 300.000,00 €

Gebrauchte Häuser im Schnitt:
ca. 290.000,00 €

  • 42 Eigentumswohnungen

  • 26 Häuser

Bodenrichtwerte

Altstadt/ Ortskern 140,00 €/m²
Neubaugebiete, Randlagen 240,00 €/m²

Mietspiegel

Bad Wimpfen führt keinen eigenen Mietspiegel. Als Richtwerte gelten die Werte des Heilbronner Mietspiegels. Es wird i.d.R. ein Abschlag von 10% angewandt. Für Neubauwohnungen (Erstbezug) werden bis zu 9,00/m² erzielt.

Quelle: Bauamt Stadt Bad Wimpfen

Beste Wohnlagen

  1. Süd I (ca. 40 Jahre)
    z.B. Cordovastraße, Mansfeldstraße, Ferdinandstraße
  2. Süd II (ca. 33 Jahre)
    Markgrafenstraße, Tillystraße, Prinz-Karl-Straße, Magnusstraße
  3. Süd III (ca. 30 Jahre)
    Servianstraße, Pforzheimer Straße
  4. Süd IV (ca. 25 Jahre)
    Weimarstraße. Donauschwabenstraße. Fleckensteinstraße, Birkenfeldstraße, Hornstraße,
  5. Süd IV A (ca. 15 Jahre)
    Pfarrer-Scriba-Straße, Prof.-Arens-Straße
  6. Süd V Ost (ca. 10 Jahre)
    Hornstraße, Riedlingstraße
  7. Süd V Süd (2016)
    Erhard-Schnepf-Straße, Ferdinandstraße, Klaus-Czernuska-Weg, Hermann-Schöll-Weg, Keltenweg, Adolf-Baer-Platz

Das Immobilienbüro für Bad Wimpfen hilft kompetent und zuverlässig

Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung und möchten vermieten oder verkaufen? Ein Immobilienmakler nimmt Ihnen nicht nur den Verkauf oder das Vermieten ab, sondern auch die Organisation und Vermarktung im Vorfeld. Unsere Immobilienmakler von Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen beraten Sie in steuerlichen Fragen und bewahren Sie vor unangenehmen Verhandlungssituationen. Unser mehrfach ausgezeichnetes Immobilienbüro für Bad Wimpfen ist spezialisiert auf den Verkauf von Immobilien. EBZ-zertifizierte Immobilienmakler sorgen für eine kompetente Beratung.

 

Immobilienverkauf mit Makler: Vorzüge und Leistungsspektrum

 

Unsere Immobilienmakler, die für Bad Wimpfen zuständig sind, erledigen ihre Aufgabe gewissenhaft und zeitnah. Wir finden für Sie verkaufsfördernde Informationen heraus, ermitteln den Verkehrswert und den Angebotspreis und erstellen ein Exposè. Sie müssen sich nicht mit dem Telefon oder Immobilien-Webseiten herumschlagen, da die Immobilienmakler für Bad Wimpfen alles für Sie erledigen. Wir treffen uns mit Interessenten und führen die Besichtigungstermine durch. Bei unseren Immobilienmaklern steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle – egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst Wohneigentum kaufen möchten. Teilen Sie uns zu Beginn einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen mit.

 

Zuverlässig & erfolgreich: Immobilien in Bad Wimpfen & Umgebung verkaufen

 

Sie haben geerbt und sind jetzt Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks in Bad Wimpfen? Sie wissen nicht ob Sie verkaufen oder vermieten sollen? Die ausgezeichneten Makler von Thomas Sinn & Kollegen beraten Sie gern. Die Immobilienpreise in Bad Wimpfen sind in den letzten Jahren stetig angestiegen. Aktuell ist ein idealer Zeitpunkt zu verkaufen. Der Quadratmeterpreis für Häuser und Eigentumswohnungen liegt derzeit bei durchschnittlich 2.450 Euro. Was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist, verrät unsere kostenlose Immobilienbewertung.

 

Bad Wimpfen ist durch die Nähe zu Heilbronn beliebt. Das Städtchen im Landkreis Heilbronn ist am Neckar gelegen. Durch die Lage ist es auch attraktiv für potenzielle Käufer aus umliegenden Orten wie Bad Friedrichshall, Neckarsulm, Bad Rappenau, Offenau, Gundelsheim oder Siegelsbach. Mit einer guten Viertelstunde Fahrt nach Heilbronn ist Bad Wimpfen auch ideal für Pendler.

 

Nutzen Sie die Erfahrung unserer Immobilienmakler für Bad Wimpfen

 

Gute Objekte sind rar und schnell melden sich viele Interessenten. Ohne das richtige Know-How können Sie schnell den Überblick verlieren. Die Immobilienmakler für Bad Wimpfen suchen mit der richtigen Strategie und Interessenmanagement gezielt einen geeigneten Käufer oder Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ihrer Stadt.

Unser Fazit

 

Attraktive Wohnlage mit tollem Altstadtflair. Durch die geplante Ansiedlung von Lidl stark gestiegene Nachfrage.

 

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Bad Wimpfen kaufen?

Eine sehr gute Entscheidung, Bad Wimpfen bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen. Zudem ist das Preis-/Leistungsverhältnis einer Immobilie in Bad Wimpfen exzellent. Fragen Sie uns einfach, welche Angebote wir aktuell für Bad Wimpfen haben, oder stellen Sie eine Immobilienanfrage.

 

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bad Wimpfen verkaufen?

Die Nachfrage ist sehr hoch. Sie werden nicht lange warten müssen und Ihre Immobilie in kurzer Zeit für einen guten Preis verkaufen. Treten Sie mit uns in Kontakt, oder finden Sie einen potentiellen Käufer in unserem Käuferfinder.

 

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Bad Wimpfen vermieten?

Die Nachfrage ist ebenfalls sehr hoch. Mietinteressenten gibt es viele, wir selektieren vor, prüfen die Bonität und machen alle Besichtigungen für Sie. Treten Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

 
 

Fragen Sie uns, schreiben Sie uns, sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

 
unterschrift-thomas-sinn

Ihr Thomas Sinn

 

Kontakt

Adresse

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Telefon

07131/266990

E-Mail

Kontaktformular

Wir helfen Ihnen gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema „Immobilie verkaufen“ zur Verfügung. Schreiben Sie uns mit Hilfe des folgenden Formulars, senden Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an. Wir sind für Sie da.

 

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch bei allen weiteren Tehmen rund um Immobilien verkaufen, kaufen, vermieten oder auch beim Thema Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Besuchen Sie hierfür unsere Internet-Präsenz www.thomas-sinn-immobilien.de.

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