Ein namhaftes Unternehmen ist ratsam!

Ein kleines Maklerbüro mit Charme zu wählen ist grundsätzlich nicht schlecht, es gibt viele gute! Doch diese zu erkennen ist nicht leicht, zudem darf die Frage gestellt werden, ob ein inhabergeführtes kleines Büro immer auf dem neusten Stand ist, professionell arbeitet und vor allem alle gesetzlichen Vorschriften kennt und einhält. Ein Fehler kann sehr teuer für Sie werden.

Langjährige Erfahrung ist Gold wert!

Immer mehr junge Quereinsteiger entscheiden sich dazu, am Maklermarkt Fuß zu fassen. Sie tun dies mit sehr viel Energie, Engagement und Ehrgeiz um Ihre mangelnde Erfahrung wett zu machen. Doch es kommt vor allem auf die Erfahrung an, Erfahrungswerte was den Wert und die Zeit anbelangen sind entscheidend um gewissenhaft planen zu können. Spätestens beim Verkauf werden Sie feststellen, was Erfahrung wert ist.

Referenzen sagen viel aus!

Sich vorab zu informieren macht Sinn. Hierfür gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten: Schauen Sie sich die Webseite des Maklers genau an, zeugt diese von Professionalität? Gibt es glaubhafte Referenzen? Wie lesen sich die Bewertungen? So werden Sie schnell merken, wem Sie vertrauen können und wem besser nicht.

Mit wem arbeitet der Makler zusammen?

Welche Firmen und Banken schenken ihm Vertrauen? Je mehr namhafte und glaubhafte Kooperationen der Makler aufweisen kann, desto besser – denn wenn große Firmen dem Makler vertrauen, zeugt dies von Seriosität.

Wie bewirbt der Makler Immobilien?

Umfassende Möglichkeiten, eine Immobilie regional zu bewerben zahlen sich immer aus. Man weiß nie, über welches Medium der Käufer auf die Immobilie aufmerksam werden könnte. Fragen Sie einfach bei dem Makler den Sie ins Auge gefasst haben nach – ist die Antwort nur „Internet und Zeitungen“, sollten Sie es sich noch mal überlegen.

Was sagt das Büro über seinen Besitzer aus?

Hierzu gibt es eine Vielzahl an Studien – der Konsens ist die: Ordnung, Struktur und Geschmack überträgt der Betrachter indirekt auf die Arbeitsweise. Hinzu kommt eine gehörige Portion Bauchgefühl, wenn Sie sich beim Besuch in den Räumlichkeiten des Maklers nicht wohlfühlen, es nicht seriös oder professionell wirkt, dann entscheiden Sie sich besser nicht für diesen Makler.

Wie ist die Qualifikation des Maklers?

Immobilienmakler ist kein Ausbildungsberuf – leider. Ein Gewerbeschein genügt. Somit ist die Qualitätsspanne innerhalb der Berufsgruppe der Immobilienmakler extrem breit – und Sie haben die Qual der Wahl. Es gibt viele Faktoren, auf die es ankommt, einige haben wir Ihnen in den letzten Punkten schon aufgezählt, hinzu kommt nun der Ratschlag: Fragen Sie den potentiellen Makler nach seiner Qualifizierung.

Hat der Makler Erfahrung mit Ihrem Immobilien-Typ?

Wie sind die Erfahrungswerte des Maklers für Ihren Immobilien-Typ? Wie viele Ihres Typs hat er erfolgreich verkauft? Hat er aktuell vergleichbare Objekte im Bestand, wenn ja wie bewirbt er diese? Natürlich ist jede Immobilie eine Art Unikat und bedarf einer individuellen Ansprache – aber als Richtwert darf man sich an ähnlichen Objekten orientieren, vor allem um ein Gefühl für die Arbeit des Maklers zu bekommen. Hat der Makler übrigens nichts vergleichbares, hat dies eventuell seinen Grund: Nicht jeder Makler kann jede Immobilie verkaufen.