i74074 Heilbronn
Renovierte EG-Wohnung mit 2 Stellplätzen in bevorzugter Lage
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese renovierte 3 Zimmer EG-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² und wurde im Jahr 1985 erbaut.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein teilweise modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss. Der Dusch- und Badebereich befindet sich in einem ursprünglichen Zustand. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem wohnlichen und hochwertigen Laminatfußboden und die Wände mit Raufaser neu ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Eine separate Küche bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche die Sie nach Ihren Vorstellungen selbst einbauen dürfen.
Auf der Terrasse lassen sich schöne Sommerabende entspannt in aller Ruhe ausklingen.
In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, sowie ein weiterer im Außenbereich direkt neben dem Haus.
Im UG befindet sich ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Die Kaltmiete beträgt € 800,-- zzgl. TG-Stellplatz € 50,-- und Außenstellplatz € 30,--. Hinzu kommen eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von € 160,--.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Mietvertrag: Der Vermieter sucht nach einem langfristigen Mietverhältnis. Die im Mietvertrag angestrebte Mindestmietdauer beträgt daher 2 Jahre.
Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart und erhöht sich jährlich um € 20,--.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser wunderschönen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse unweit des Cäcilienbrunnens. Die Gegend gehört zu den besten und beliebtesten Wohnlagen von Heilbronn.
Hier finden Sie Ruhe, Charme und Stil zugleich, die Lage ist gekennzeichnet durch eine gut situierte Nachbarschaft.
Die Lage ist aufgrund der Ruhe und der Zentrumsnähe sehr beliebt. In Fussweite befindet sich eine gute Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie viele Ärzte.
Der Pfühlpark oder das nahegelegene Köpfertal bieten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten vielfältige Möglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.