IHR IMMOBILIENMAKLER IN LEINGARTEN

Immobilie, Wohnung oder Haus, in Leingarten kaufen oder verkaufen Dank erfahrener Immobilienmakler

Leingarten

Leingarten ist entstanden aus dem Zusammenschluss der vorher selbstständigen Gemeinden Großgartach und Schluchtern. Durch seine wohnwirtschaftliche Attraktivität am Fuße des Heuchelbergs, der Stadtbahnanbindung sowie dem stark gewachsenen Gewerbegebiets ist Leingarten ein sehr gesuchter Wohnort im Landkreis Heilbronn. Bekannte Festivitäten sind Gassenfest und Käsritt.

11.866

Einwohner

Quelle: Homepage Stad Leingarten 22.02.2021

2.348

Hektar Fläche

505

Einwohner je km²

Leingarten ist ideal für Berufstätige und Pendler

Direkt gelegen an der Bundesstraße B 293 (Heilbronn-Karlsruhe)

6 km nach Heilbronn

8 km zur nächsten Autobahnauffahrt (Untereisesheim)

4 S-Bahn Haltestellen (Heilbronn-Karlsruhe)

Ruhige erholsame Wohngegend

Viele Großeinkaufsmöglichkeiten

Fitnessstudios

Cafés und Bars

Leingarten ist ideal für Best Ager und Silversurfer (60+)

Mehrere vorzügliche Restaurants

Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten

Idyllische Parkanlagen und der nahe Heuchelberg für Spaziergänge

Museum Altes Rathaus

Kulturzentrum

Mobil mit der S-Bahn

2 Apotheken

Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte

5 Altenheime

Leingarten ist ideal für Familien mit Kindern

Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder

Mehrere Kitas, Krippen und zahlreiche Kindergärten

Viele Spielplätze und Parks

2 Grundschulen, 1 Werkrealschule

Hallenbad + Freibad

Mehrere Sportvereine

Jugendhaus Mühle Kinder- und Jugendkultur

10 Minuten nach HN (mit der S-Bahn)

Schnelles Internet

  • Eigentumswohnungen

  • Haeuser

  • Sonstige

Immobilienfakten

VERKÄUFE IM JAHR 2017

 

Eigentumswohnungen:
61 Verkaufsfälle im Jahr 2020

Preise Wohnungen Neubau:
Ca. 4.111 Euro/m²

Preise gebrauchte Wohnungen:
Ca. 2.900 Euro /m²

Häuser:
28 Verkaufsfälle im Jahr 2020

Preise Häuser gebraucht:
Ca. 1.182 Euro / m²

Bodenrichtwerte

95 – 440€/m²

Stand: 31.12.2020

Mietspiegel

Leingarten führt keinen eigenen Mietspiegel. Als Richtwerte gelten die Werte des Heilbronner Mietspiegels. Für Neubauwohnungen (Erstbezug) werden durchschnittlich bis zu 12,00 Euro/m² erzielt.

Quelle: Gutachterauskunft 2021

Beste Wohnlagen

  1. Lützelfeld (60er Jahre):
    z.B. Kantstraße
  2. Eichbott/ Ob der Mühle (90er Jahre):
    z.B. Ahornweg, Eschenstraße, Erlenweg, Eichenweg, Buchenstraße, Platanenweg, Parkstraße
  3. Kiesberg: (60er Jahre)
    Augelbaumstraße
  4. Breitenwasen (90er Jahre)
    z.B. Breitenwasen, Große Hohle, Kleine Hohle, Wacholderweg,
  5. Kappmannsgrund Neu (2010):
    Stuttgarter Straße
  6. Rosenberger (2013):
    z.B. Käthe-Kollwitz-Straße, Gräfin-Dönhoff-Straße, Lerchenstraße,
  7. Sonstige Lagen:
    Neugärtle, Lange Straße, Gartenstraße

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Leingarten kaufen?

Eine sehr gute Entscheidung, Leingarten bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen. Zudem ist das Preis-/Leistungsverhältnis einer Immobilie in Leingarten exzellent. Fragen Sie uns einfach, welche Angebote wir aktuell für Leingarten haben, oder stellen Sie eine Immobilienanfrage.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Leingarten verkaufen?

Die Nachfrage ist sehr hoch. Sie werden nicht lange warten müssen und Ihre Immobilie in kurzer Zeit für einen guten Preis verkaufen. Treten Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Leingarten vermieten?

Die Nachfrage ist ebenfalls sehr hoch. Mietinteressenten gibt es viele, wir selektieren vor, prüfen die Bonität und machen alle Besichtigungen für Sie. Treten Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

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