i74821 Mosbach
NEUBAU – Modernes Wohnen mit Komfort – 2,5 Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse und Kfz-Stellplatz
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines neu errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist ab dem 01.05. bezugsfrei.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen sorgt eine moderne Wärmepumpenheizung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem schönen Blick ins Grüne überzeugt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird Ihnen zur unentgeltlichen Nutzung (Leihe) zur Verfügung gestellt.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Direkt angrenzend befindet sich das moderne Tageslichtbad, das durch seine hochwertige Ausstattung und klare Gestaltung überzeugt.
Kellerraum im Erdgeschoss
Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug
Mietkonditionen
Kaltmiete: 900,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 120,00 €
Carportstellplatz: 40,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Mietvertrag
Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Dachterrasse legen.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mosbach, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit weiteren Mehr- und Einfamilienhäusern.
Infrastruktur & Nahversorgung
Mosbach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Innenstadt von Mosbach mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und bietet eine hohe Aufenthaltsqualität.
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden und gut erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Verkehrsanbindung
Anschluss an die Bundesstraßen B27 und B292
Gute Erreichbarkeit der Städte Heilbronn und Neckarsulm
Bahnhof Mosbach mit Anbindung an das regionale Bahnnetz (Richtung Heidelberg und Heilbronn)
Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in der näheren Umgebung
Pendler profitieren von soliden Verbindungen in die umliegenden Wirtschaftszentren der Region.
Freizeit & Umgebung
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur: Wälder, Wiesen und zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die reizvolle Landschaft des Neckar-Odenwald-Kreises bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Sportvereine und Freizeitangebote vor Ort ergänzen das Angebot.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.