i74080 Heilbronn
Gut geschnittene 3-Zimmer-Hochparterrewohnung auf der Schanz
Referenz
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 mit mehreren Hauseingängen und angenehmer Nachbarschaft.
Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit idealer Raumaufteilung – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie den Blick ins Grüne und gelangen direkt auf den sonnigen Balkon – ein idealer Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen oder gesellige Stunden mit Freunden zu verbringen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Räume überzeugen durch angenehme Lichtverhältnisse und eine praktische Größe.
Das Badezimmer ist kompakt und funktional gestaltet und mit Dusche, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine separate Toilette erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen geräumigen Kellerraum mit ausreichend Stauraum. Gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot – wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.
Die Lage befindet sich im hinteren Teil des beliebten Wohngebietes "Auf der Schanz" im Stadtteil Böckingen. Die Wohngegend ist sehr ruhig und in diesem Bereich hauptsächlich mit 1-2 Familienhäusern bebaut. Sämtliche Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Mit über 22.000 Einwohnern ist Böckingen nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns.
Zwei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule und ein Gymnasium decken alle Schularten ab, außerdem gibt es mehr als ein Dutzend Kindergärten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung und gut erreichbar, auch zu Fuß.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Heilbronner Innenstadt bequem in ca. 5 Minuten, zudem hat Böckingen eine sehr gute Stadtbus- und Stadtbahnanbindung, die Sie fußläufig gut erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.