DETAILANSICHT

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1964 in solider, massiver Bauweise auf einem ca. 428 m² großen Hausgrundstück errichtet (zzgl. Garagengrundstück und hälftiger Zuweg-Anteile).

Mit rund 108,59 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus ideale Voraussetzungen für junge Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Bereits im EG empfängt Sie eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung: eine Diele, ein Gäste-WC, die Küche sowie der offen miteinander verbundene Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt für gemeinsames Essen, Spielen und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt – perfekt für entspannte Sommerabende, Kindergeburtstage oder das Sonntagsfrühstück im Freien.

Der großzügige Garten lässt Kinderherzen höher schlagen: Hier ist ausreichend Platz für Trampolin, Schaukel oder Planschbecken. Gleichzeitig bietet das Grundstück Raum für einen kleinen Gemüsegarten oder ein Hochbeet – ideal für alle, die Wert auf Natur und Selbstversorgung legen.

Über eine markante Wendeltreppe erreichen Sie das OG. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie ein neuwertiges Badezimmer mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet, während sich das dritte Zimmer ideal als weiteres Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das ausgebaute DG bietet ein besonders großzügiges Zimmer – ein perfekter Rückzugsort für einen Teenager oder eine eigene Elternetage mit viel Privatsphäre.

Im UG befinden sich neben einem klassischen Kellerraum eine Waschküche, der Technikraum mit Öltanks sowie eine Werkstatt. Praktisch: Über die Kelleraußentreppe gelangen Sie direkt in den Garten – ideal für den Alltag mit Kindern und Gartenarbeit.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich zwei Garagen zur Verfügung: eine Einzelgarage direkt am Hauseingang mit zusätzlichem Zugang über den Hauszuweg sowie eine weitere Garage am Ende des Grundstücks. Ein angrenzender Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Spielgeräte oder Gartenzubehör.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, überzeugt jedoch durch seine solide Bausubstanz, die familienfreundliche Raumaufteilung und das außergewöhnlich schöne Grundstück. Eine ideale Basis, um hier Schritt für Schritt ein ganz persönliches Familien-Zuhause entstehen zu lassen.

Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennenzulernen – vielleicht beginnt hier schon bald ein neues Kapitel für Ihre Familie.