DETAILANSICHT

Im Nordwesten des Heilbronner Stadtteils Frankenbach befindet sich diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit 34 m² Wohnfläche im Souterrain eines ruhigen 4-Familienhauses.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Wände und Decken sind mit Raufasertapete versehen. Ein Vinylboden in moderner Holzoptik verleiht dem Raum eine warme und zeitgemäße Ausstrahlung.

Eine große Fensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft trotz Souterrainlage eine helle Wohnatmosphäre. Über einen Rundbogen gelangen Sie in die geflieste Küchennische mit eigenem Fenster. Diese ist mit einem Edelstahlspülbecken ausgestattet. Es steht dem Mieter frei, die Nische nach eigenen Vorstellungen zu erweitern oder eine individuelle Küchenzeile einzubauen.

Angrenzend befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Sämtliche Verbrauchswerte werden über separate Zähleinheiten erfasst. Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Wasser, Gas sowie alle umlagefähigen Betriebskosten.
Für Wohnungsstrom und Telefon/Internet schließt der Mieter eigenständig Verträge mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab.

Im gemeinschaftlichen Waschraum steht ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Kellerraum oder PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden; Parkmöglichkeiten bestehen in den umliegenden Straßen. Der Garten des Hauses kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar.
Kaltmiete € 320,--
Nebenkostenvorauszahlung € 100,--
Kaution € 960,-- (3 Monatsmieten)