DETAILANSICHT

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.

Der Eingangsbereich ist freundlich gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet. Rechter Hand befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Gegenüber liegt das helle Schlafzimmer.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt.

Am Ende des Flurs befinden sich das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC. Die Sanitäranlagen sind modernisiert und haben Fenster.
Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 500 € übernommen werden kann. Die EBK ist gebraucht und hat dementsprechend Gebrauchsspuren.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener, großzügiger Kellerraum zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten für Ihren PKW befinden sich im öffentlichen Straßenbereich.

Ein Dienstleister für die Treppenhausreinigung ist vorhanden.

Bitte beachten Sie: Die Wohn- und Schlafräume werden grundsätzlich untapeziert vermietet, sodass der neue Mieter die Wandgestaltung nach eigenen Vorstellungen ausführen kann.

Mietkonditionen & Hinweise:
Kaltmiete € 500,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 200,00
Wohnungsstrom: direkt vom Mieter zu tragen
Kaution: 1.000 €
Mindestmietdauer: 3 Jahre (gewünscht vom Eigentümer)
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon suchen und ihre Wohnräume individuell gestalten möchten.