DETAILANSICHT

Heilbronn befindet sich im Norden Baden-Württembergs und ist mit über 126.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Großstadt liegt direkt am Neckar und ist etwa 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Neben der wirtschaftlichen Stärke ist Heilbronn gezeichnet von einem hohen Freizeitwert, einer guten Infrastruktur und zugleich einer guten und weitreichenden Verkehrsanbindung.

Vor Ort gibt es ein breites Angebot an Kindergärten und Kleinkinderbetreuung mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten. Darüber hinaus gibt es von Grund- und Werkrealschulen über allgemeine und berufsbildende Gymnasien, bis hin zu Sonderpädagogischen und Gemeinschaftsschulen, nahezu alle erdenklichen weiterführenden Schulabschlussformen.

Heilbronn bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einen stimmigen Brachenmix für die nicht alltäglich benötigten Dinge.

Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt – unzählige Vereine und Organisationen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten stehen zur Auswahl. Ebenso kommen Kunst- und Kulturfreunde voll auf ihre Kosten.

Für das gesundheitliche Wohlergehen der Bürger sorgen dutzende Apotheken, eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sowie das Klinikum am Gesundbrunnen.

Verkehrstechnisch ist Heilbronn ebenfalls äußerst reizvoll – Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293.
Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden.

Und trotz all des Großstadtflairs bietet Heilbronn viel Grün – rund 414 Hektar öffentliche Grünflächen für diverse Aktivitäten stehen Ihnen zur Verfügung.

FAZIT: Egal ob Einkäufe, Gesundheitswesen, Bildung, Sport, Freizeit, Mobilität... in Heilbronn sind die Einwohner bestens versorgt!

Die Immobilie selbst? Befindet sich in frequentierter Lage im nachgefragten Südviertel, welches sich in den letzten Jahren aufgrund der Neubebauung des ehemaligen Bahnareals sehr gut entwickelt hat.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 5-10 Minuten.

UMGEBUNG (km und Pkw-Fahrzeit, ca.-Angaben):
Bäcker: < 0,1 km – < 1 Min. zu Fuß Metzger: 0,2 km – 2 Min. zu Fuß Lebensmitteldiscounter: 0,7 km – 2 Min. Vollsortimenter: 0,3 km – 3 Min. zu Fuß Bushaltestelle: 0,1 km – 1 Min. zu Fuß Apotheke: 0,1 km – 1 Min. zu Fuß Kindergarten: 0,3 km – 5 Min. zu Fuß Grundschule: 0,4 km – 6 Min. zu Fuß Kiliansplatz: 1,5 km – 5 Min. Wertwiesenpark: 1,9 km – 6 Min. Klinikum Gesundbrunnen: 4,8 km – 12 Min. Hauptbahnhof Heilbronn: 2,1 km – 6 Min. Autobahn A6: 5,6 km – 12 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.