74343 Sachsenheim / Häfnerhaslach

Haus sucht „Macher“! Idyllisch Leben in Häfnerhaslach

Energie­bedarfs­ausweis

  • End­ener­gie­be­darf:
    162.15 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
  • Gültig bis
    03.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    162.15 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Auf Grund der aktuellen Nachfragesituation bitten wir Sie bei Interesse um folgenden Ablauf:
1. vollständige Kontaktanfrage über Portal senden
2. anschließend erhalten Sie das Exposé per Email zum Download
3. nach erfolgreichem Download erhalten Sie zeitnah eine weitere Email mit Zugang zum 360-Grad-Rundgang. Hiermit können Sie sich einen noch besseren Eindruck der Immobilie verschaffen. Bitte nutzen Sie diese Chance entsprechend!
4. Nach wie vor interessiert? Nun können wir gerne telefonisch einen Besichtigungstermin abstimmen.

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Die zum Verkauf stehende Immobilie, vermutlich im 19. Jahrhundert erbaut, befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt ca. 258 m² Fläche.
Durch einen ca. 1936 durchgeführten Hausanbau und regelmäßigen Renovierungsarbeiten in den vergangenen zehn Jahren wurde der bis heute vorhandene Zustand erstellt – ein Haus für Menschen mit viel Platzbedarf.

Aufteilung des Wohnhauses:
- UG: zwei Kellerräume
- EG: Flur, Küche, Bad, WC, drei Zimmer
- OG/DG: Flur, Bad, sechs Zimmer, Terrasse
- Dachboden (mit Zugang zum Spitzboden)

Ihr zukünftiges Eigenheim hat neun unterschiedlich große Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 183 m²...

...weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage (Link siehe unten) bzw. per Portalanfrage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Sonstige Informationen

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,00 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131 26699-14
Fax.: 07131 26699-22

E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat

FACEBOOK:
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Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Marcel Ivenz, Wüstenrot Bausparkasse Bad Rappenau, unter Tel. 07264 890426 oder mobil unter Tel. 0160 1512659 sehr gerne zur Verfügung.

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