i74831 Gundelsheim
SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT KLINKERFASSADE UND FANTASTISCHEM GRUNDSTÜCK AN DIREKTER WIESENRANDLAGE!
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in klassischer Klinkerbauweise befindet sich in absolut ruhiger Top-Lage am Ende einer Sackgasse – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Menschen, die einfach zur Ruhe kommen möchten.
Das EG des Hauses überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung. Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen für kalte Winterabende. Von hieraus haben Sie direktem Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten – ein idealer Ort für gesellige Stunden oder entspannte Abende im Grünen. Das riesige Grundstück mit 825 m² bietet viel Raum für Gartenfreunde, spielende Kinder oder entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne. Ob Sie einen eigenen Gemüsegarten planen, Rasenflächen für Trampolin & Co. oder auch einen Pool für den Sommer - aufgrund der Größe ist hier sicherlich alles realisierbar !
Im EG befinden sich bereits alle relevaten Räume um mit zwei Kindern einzuziehen. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder auch ein Homeoffice. Die separate Küche ist komplett ausgestattet und bietet Raum für gemeinsame Kochabende. Ein gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im DG, das nachträglich vollständig ausgebaut wurde, stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Die Etage eignen sich hervorragend entweder als separate Wohnung für einen Familienangehörigen oder eben für weitere Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume – je nach Bedarf und Lebenssituation. Ein weiteres Duschbad sowie eine eingebaute Einbauküche sorgen auch auf dieser Etage für Komfort und Flexibilität im Alltag.
Im UG stehen Ihnen verschiedene, große Kellerräume, eine Werkstatt, ein riesiger Hobbyraum, die Waschküche sowie eine Dusche für Erfrischung nach getaner Gartenarbeit zur Verfügung.
Eine sehr großzügige Einzelgarage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Wir freuen uns, Sie bei einer Innenbesichtigung gegenseitig vorzustellen.
Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Wohnlage. Das riesige Grundstück grenzt direkt an ein unbebautes Feldgrundstück an.
Die Deutschordenstadt Gundelsheim ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Norden von Baden-Württemberg.
Für Betreuung und Bildung ist hier ebenfalls gesorgt, so gibt es mehrere städtische Kindergärten, eine Grundschule, sowie eine Haupt- und Realschule. Gymnasien befinden sich u.a. in Bad Friedrichshall, Bad Wimpfen und Mosbach.
Gundelsheim bietet seinen Bürgern und seinen Besuchern jede Menge Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Terrassenfreibad. Egal, ob Sie sportlich aktiv sein möchten und die Burgen und Schlösser besuchen möchten oder in einem der zahlreichen Cafès entspannen wollen.
Vor Ort gibt es eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke etc. in denen Sie Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können.
Über die Bundesstraße 27 haben Sie beste Anbindung nach Heilbronn, Mosbach oder Heidelberg.
Der Bahnhof Gundelsheim ist durch die Neckartalbahn an das überregionale Schienennetz angebunden. Im Stunden-Takt verkehren Stadtbahnen nach Mosbach und Heilbronn.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.