DETAILANSICHT

Die hier zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 befindet sich auf einem ca. 259 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² auf drei Ebenen, bietet das Haus ausreichend Platz für einen vier Personenhaushalt.

Von der Garage mit davorliegendem Stellplatz erreichen Sie den Eingang mit kleinem Terrassenbereich bereits an der Eingangsseite.
Im Gebäude befindet sich linker Hand die Küche mit voll möblierter Einbauküche und sämtlichen technischen Geräten. Gegenüber liegt der Garderobenbereich sowie das Gäste WC. Angrenzend erwartet Sie das geräumige Esszimmer mit direkt verbundenem Wohnzimmer. Sicherlich das Herzstück dieser schönen Doppelhaushälfte.

Von hieraus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon der Sie mit einem schönen Ausblick ins Grüne empfängt.

Eine Etage höher im 1.OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Dusche, Wanne, WC und Waschtisch. Zwei geräumige Kinderzimmer - eines aktuell als Ankleide genutzt sowie das Elternschlafzimmer runden die Schlafebene ab. Ein über die komplette Hausbreite verlaufender Balkon zieht sich entlang des Hauptschlafzimmers sowie eines der Kinderzimmer. Dieser wurde mit Fenstern verschlossen kann aber selbstverständlich auch wieder als offener Balkon zurückgebaut werden.

Im DG befinden sich ein weiteres, kleines Zimmer, eine kleine Dachkammer (evtl. für Dusche/WC) sowie ein wunderbares Dachstudio. Diese Etage eignet sich ideal als eigenes Refugium für Eltern oder einen Jugendlichen.

Aufgrund der abfallenden Topografie des Grundstücks liegt der Gartenbereich des Hauses im Gartengeschoss.

Im UG gibt es einen Kellerraum einen Technikraum sowie die Waschküche mit Sauna und Dusche. Ein weiteres Highlight ist das große Hobby-/ Gästezimmer mit Fenster und Zugang in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten. Hier gibt es eine wunderbar überdachte Terrasse für gemütliche Abende mit Ihrer Familie. Die Gartengeräte lagern Sie unter der unterkellerten Garage wo auch der Öltank geruchsneutral untergebracht ist.

Die gepflegte Doppelhaushälfte ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die die Vorzüge eines eigenen Hauses in guter ruhiger Lage sucht.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem tollen Angebot zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!