DETAILANSICHT

Auf dem früheren Gelände einer ehemaligen Eisengießerei wird aktuell auf einer ca. 11.700 m² großen Grundstücksfläche ein neuer Gewerbepark mit verschiedenen Hallen und Freiflächen projektiert. Das planerische Ziel ist, ein gesamtheitliches Konzept für die Fläche zu entwickeln.
Die Flächen werden vom Eigentümer nach Mieterwunsch geplant, baurechtlich genehmigt, erstellt und dann langfristig vermietet. Geplant sind Hallenflächen mit ggfs. Büroetagen, Park- und Verkehrsfläche. Die einzelnen Flächen werden nach Mieterwunsch unterteilt und ausgebaut. Möglich wären Hallen bzw. Hallenabschnitte ab ca. 1.000 m² Nzfl. sowie Außenflächen - passend auf Ihr Unternehmen zugeschnitten.

Für die Bebauung des Gebiets wird derzeit ein Bebauungsplan erstellt. Es gibt bereits einen Entwurf welcher derzeit in Abstimmung mit der Stadt geklärt wird.

Als Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 10 Jahren mit Option auf weitere 5 Jahre sowie eine Indexierung der Miete auf die Lebenshaltungskosten angestrebt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. Die tatsächliche Miete kann erst nach Bekanntheit des Einzelvorhabens und den individuellen Mieterwünschen kalkuliert werden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten basierend auf die kalkulierte Kaltmiete inkl. Stellplätzen.