i74074 Heilbronn
Exklusive, neuwertige 3,5 Zimmer DG-Penthouse Wohnung mit TG-Stellplatz in sehr guter Lage
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese fantastische 3,5 Zimmer Penthouse Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² Wfl. (beheizte Fläche ca. 137,62 m²) aus dem Jahre 2003 liegt im DG einer Mehrfamilienhausanlage mit verschiedenen Eingängen. Mittels Aufzug erreichen Sie bequem diese luxuriöse DG-Penthouse Wohnung.
Die Wohnung empfängt Sie mit außergewöhnlichen Raumhöhen von ca. 3 m. Vom Flur aus werden Diele, Gäste WC, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und zwei geräumige Schlafzimmer erschlossen. Rechter Hand befindet sich das riesige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Dachterrasse mit einer Grundfläche von ca. 90 m². Die fantastische Aussicht über die umliegenden Dächer gibt den Blick frei auf Wiesen, Weinberge sowie den nahegelegenen Wald. Ein toller Ort für laue Sommernächte mit Freunden oder Ihrer Familie. Der auf der Terrasse installierte TV-Anschluss mit TV-Außengerät macht hier jede Fussball WM zu einem fanastischen Erlebnis.
Eine neuwertige Küche aus dem Jahre 2018 mit Induktionskochfeld und sämtlichen technischen Geräten ist fest eingebaut und steht zur Nutzung bereit. Der angrenzende, sehr geräumige Vorratsraum mit Gefrierschrank und etlichen Regalen lassen hier keine Wünsch offen.
Die Wohnung ist aktuell teilmöbliert.
Sämtliche Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung. Weitere mobile Möbel wie Betten, TV-Geräte, Sofa, Esstisch, etc. können auf Wunsch übernommen werden - oder werden umgezogen. Das gesamte Mobiliar wurde im Jahr 2018 angeschafft.
Ein geräumiger Kellerraum (Nr. 22) sowie 1x TG-Stellplatz (Nr. 52) gehören zum Mietangebot.
Die Kaltmiete beträgt € 1830,-- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 50,-- und Betriebskostenvorauszahlung € 400,--. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Mit diesem außergewöhnlichen Angebot erfüllen wir Ihren Wunsch nach hoher Wohnqualität in exzellenter Wohnlage.
Wir freuen uns, Sie bei einer Innenbesichtigung kennen zu lernen.
Das Gebäude liegt mittig im Badener Hof von Heilbronn-Ost. Die Gegend gehört zu den besten und beliebtesten Wohnlagen von Heilbronn.
Hier finden Sie Ruhe, Charme und Stil zugleich, die Lage ist gekennzeichnet durch eine gut situierte Nachbarschaft.
Die Wohnlage ist aufgrund der Ruhe und der Naturnähe sehr beliebt. In Fußweite befinden sich erste Gastronomiebetriebe sowie eine gute Verkehrsanbindung durch die Bushaltestellen oder den Stadtbahnanschluss.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Ärzte.
Der Pfühlpark oder das nahegelegene Köpfertal bieten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten vielfältige Möglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.