i70806 Kornwestheim
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen in ruhiger Wohnlage
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2009 erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten.
Das Wohnzimmer dieser Immobilie ist ein wahres Highlight. Es ist geräumig und dank Fenster zu zwei Seiten lichtdurchflutet. Auf dem großzügigen und überdachten Balkon lassen sich laue Sommerabende ausklingen.
Eine Küche befindet sich separat. Die verbaute Einbauküche gehört nicht zum Mietangebot und kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und eleganter Ausstattung versehen.
Drei komfortable Schlafzimmer gewährleisten ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Jedes Zimmer ist durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet, wodurch eine einladende, warme Atmosphäre geschaffen wird.
Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Im UG befindet sich ein Kellerabteil.
Die Wohnung eignet sich idealerweise für einen 3-Personenhaushalt.
Ihren Fahrzeugen stehen 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung von denen Sie trockenen Fußes zur Wohnung gelangen.
Mietvertrag:
Im Mietvertrag wird für Mieterhöhungen eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich alle 2 Jahre um € 50,-- automatisch.
Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01.05.2025.
Die Kaltmiete beträgt € 1.225,-- zzgl. 2x € 60,-- für die TG-Stellplätze und einer Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. € 350,--.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Kornwestheim.
Kornwestheim ist eine Stadt im Süden Deutschlands und gehört zum Landkreis Ludwigsburg in unmittelbarer Nähe zu Stuttgart, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen macht.
Geographisch ist Kornwestheim von einer Mischung aus städtischen und ländlichen Gebieten umgeben. Im Osten wird die Stadt durch die Autobahn A81 (Stuttgart – Singen) und die Bahnstrecke Stuttgart–München begrenzt, die eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen bietet. Im Westen grenzt Kornwestheim an die Gemeinde Remseck am Neckar, während im Süden die Stadt Stuttgart und im Norden die Stadt Ludwigsburg liegen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.