i74072 Heilbronn
Renovierte 2 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Zentrumslage – Ideal für 1-2 Personenhaushalt
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit ca. 62 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus von 1983 und wurde Ende 2022 umfangreich renoviert.
Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand ist die separate Küche inklusive vollständig ausgestatteter Einbauküche. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ist dank breiter Fensterfront lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer befindet sich zum Innenhof. Das ursprüngliche Badezimmer ist vollausgestattet und bietet auch für 2 Personen genügend Platz.
Im Zuge der Renovierung hat die Wohnung einen neuen, hochwertigen Vinylfußboden erhalten. Decken und Wände wurden frisch gestrichen. Die neuen, weißen Zimmertüren runden das moderne Wohnen ab. Eine neue Wohnungseingangstür ist ebenfalls verbaut.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Kaltmiete beträgt € 550,-- zzgl. TG-Stellplatz € 40,-- und Nebenkostenvorauszahlung € 300,--. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind alle umlagefähigen Kosten enthalten, außer Telefon, Internet, Wohnungsstrom und TV-Kabelanschluss. Hierfür schließt der Mieter eigene Verträge mit den Versorgern.
Die neue Einbauküche steht zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. (Leihe)
Die Kaution beträgt € 1500,--.
Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die Mindestmietdauer im Vertrag beträgt daher 3 Jahre.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Gebäude liegt an einer Hauptstraße in der Nähe des Heilbronner Theaters.
Vor der Tür lädt Sie der Neckar sowie die nahegelegenen Parks und Weinberge zum Joggen, Radeln oder Entspannen ein.
Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in direkter Nähe.
Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist ebenfalls sehr gut und weitreichend. Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293.
Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden.
Viel Grün bietet diese Altstadt trotzdem, rund 414 Hektar öffentliche Grünflächen für diverse Aktivitäten stehen Ihnen frei zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.