i74072 Heilbronn
Neuwertige und hochwertige 3,5-Zimmer-Stadtwohnung im Trendviertel „Bahnhofsvorstadt“
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85,01m² Wfl. liegt im Obergeschoss eines im Frühjahr 2021 fertiggestellten Neubauobjekt. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten.
Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und von bester Qualität geprägt, was bei der Wahl sämtlicher Materialien berücksichtigt wurde.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleiner Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich hier das separate Gäste-WC. Der gesamte Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und hat Zugang auf den schöne Balkon welche zum Entspannen und verweilen einlädt.
Im weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie das Tageslichtbad mit einer bodengleichen Dusche, WC und einem Waschtisch. Von hieraus gelangen Sie rechter Hand direkt in das großzügige Schlafzimmer mit ausreichendem Lichteinfluss. Das Gäste-/Arbeits- oder Ankleidezimmer befindet sich auf der anderen Seite.
Ihnen steht im UG ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
In der angegebenen Kaltmiete ist die Einbauküche im Wert von € 50,- bereits enthalten.
Von Vermieterseite wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Kaution für die Wohnung beträgt 3 Monatsmieten (netto, kalt).
Die Wohnung liegt in der Bahnhofsvorstadt ca. 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einem aufstrebenden Stadtviertel entwickelt und gehört mittlerweile aufgrund der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Min. zu Fuß) wieder zu den gesuchten Lagen in Heilbronn. Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Neckararm sowie der Wertwiesenpark beste Voraussetzungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.