DETAILANSICHT

i74081 Heilbronn / Sontheim

Gepflegtes 1 Zimmer Appartement mit Stellplatz in ruhiger Wohngegend in Hochschulnähe

  • Objekt ID
    MSX1077
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sontheim)
    74081 Heilbronn / Sontheim
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2 Monatsmieten (netto, kalt)
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    725,00 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Parteien und ist Teil einer größeren Wohnanlage.

Im Eingangsbereich finden Sie auf der rechten Seite das Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschmaschinenanschluss.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Der großzügig geschnittenen Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zur geschützten Terrasse bietet viel Platz für ein Bett, einen Schreibtisch, sowie einem Schrank aufzustellen.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz.

Die Kaltmiete beträgt € 495,-- zzgl. Stellplatz € 30,-- und einer Nebenkostenvorauszahlung von derzeit € 200,--.

Aufgrund des Schnitts und der Größe eignet sich diese Wohnung ideal für einen 1-Personen-Haushalt.

- Laminat
- Bad mit Dusche, WC, Waschbecken
- WM Anschluss im Bad
- moderne Einbauküche
- Einbauschrank
- Außenstellplatz
- Terrasse

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Satteldach

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Hochschule Heilbronn in ruhiger Wohnlage von Sontheim

Sontheim befindet sich südlich der Kernstadt von Heilbronn und ist der zweitgrößte Heilbronner Stadtteil.

Von der Grundschule bis zur Hochschule sind alle Bildungseinrichtungen vertreten. Ebenso finden Sie hier auch Kindergärten in Ihrer unmittelbaren Nähe.

Auch der Wertwiesenpark mit diversen Freizeitangeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Und mit über 6700 Mitgliedern ist die TSG Heilbronn der größte Heilbronner Sportverein.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Heilbronner Innenstadt erreichen Sie gut über die Stadtbusanbindung oder über den idyllisch gelegenen Fahrradweg entlang des Neckars.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

WICHTIG:
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte folgende Unterlagen einreichen:
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
- selbst angeforderte Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
- 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen
- Ausweiskopie

Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete auf das Konto des Vermieters einzuzahlen.

Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienwirt (DIA)
Immobilienmakler (IHK)
Kaufmann (IHK)

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Ihr Ansprechpartner

Michael Schmidt, Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
  • Michael Schmidt
  • Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
  • Lohtorstraße 13
    74072 Heilbronn