i74072 Heilbronn
Sehr gepflegte, helle Seniorenwohnung mit Balkon – gut vermietet
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese gepflegte 2 Zimmer Seniorenwohnung mit 59,21 m² Wfl. befindet sich im 2. OG der Wohnanlage ProSeniore direkt am Neckar. Unter gleicher Adresse betreibt Pro Seniore auch ein Pflegeheim.
Gedacht sind "Betreute Seniorenwohnungen" für Personen ab 60 Jahren, mit oder ohne Behinderung.
Pro Seniore ist dabei Ansprechpartner für alle Belange der Hausbewohner hinsichtlich eventueller Betreuung.
Für den betreuten Bewohner werden dabei alle notwendigen Maßnahmen koordiniert und gesteuert, z.B. Wäschedienst, Einkäufe und Organisation von eventuellen, anderen Betreuungsleistungen.
Sollte eine Betreuung innerhalb der Wohnung nicht mehr möglich sein, wird auf Wunsch der Übergang in das Pflegeheim organisiert.
Diese Wohnung ist seit 1999 langfristig an Pro Seniore vermietet. Der Mietvertrag wurde am 01.11.1999 mit einer festen Laufzeit von 25 Jahren abgeschlossen. Die Festlaufzeit läuft somit zum 31.10.2024 aus, verlängert sich jedoch immer um 1 Jahr, sofern er von einer Partei nicht gekündigt wird. Pro Seniore bezahlt eine monatliche Miete(Kaltmiete) von derzeit 732,62 €.
Die Wohnung hat ein schönes großzügiges Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das gepflegte, innenliegende Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken sowie einem WM-Anschluss.
Das helle und offene Wohnesszimmer verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese gehört der Mieterin. Der Vinylfußboden wurde vor einigen Jahren in der gesamten Wohnung neu verlegt. Der schöne Sonnenbalkon lädt an Sommertagen zum Verweilen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Kapitalanlage bei einer persönlichen Besichtigung.
Die Wohnung liegt in der Bahnhofsvorstadt ca. 2 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
Die Gegend hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungen und Neubauten zu einem aufstrebenden Stadtviertel entwickelt und gehört mittlerweile aufgrund der Nähe zur Innenstadt (ca. 5 Min. zu Fuß) zu den gesuchten Lagen in Heilbronn.
Für Freizeitaktivitäten bietet der nahe gelegene Neckararm sowie der Wertwiesenpark beste Voraussetzungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.