DETAILANSICHT

i74172 Neckarsulm

Modernisierungsbedürftige 2 Zi. ETW mit schönem Grundriss in ruhiger, zentraler Lage – sofort frei !

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 50,61 m² Wfl. und zwei Balkonen befindet sich im 1. OG eines 1964 erstellten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Einheiten.

Die Wohnung wird über den Eingangsflur betreten. Rechter Hand befindet sich das Hauptschlafzimmer, gegenüber das Badezimmer mit Duschwanne, WC und Gasboiler. Das Badezimmer wurde bereits renoviert.

Im weiteren Verlauf befindet sich die Küche mit praktischem Küchenbalkon. Angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon. Von hieraus hat man einen wunderbaren Blick in den Gemeinschaftsgarten des Hauses.

Die Wohnung ist in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Aktuell wird sie lediglich über einen Gaseinzelofen beheizt.
Mit Blick auf die zentrale und trotzdem ruhige Lage der Wohnung, ist die Renovierung für Eigennutzer oder Kapitalanleger sicherlich ein lohnendes Unterfangen.

Ein separater Kellerraum runden dieses interessante Angebot ab. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Gerne stehen wir Ihnen bei Besichtigungswünschen zur Verfügung. Wir erwarten Sie gerne mit einem entsprechendem Mund-/ Nasenschutz.

Die Wohnung liegt in zentraler Lage in einer ruhigen Nebenstraße von Neckarsulm.

Neckarsulm ist eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern im Norden des Landes Baden-Württemberg. Sie schließt an die Großstadt Heilbronn an.

Neckarsulm ist eine kinder- und familienfreundliche Stadt. Die Stadt bietet ein qualifiziertes und umfangreiches Betreuungsangebot, von Klein - bis zu Schulkindern. Sie finden hier mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie diverse Bäcker und Metzgereien, sowie eine Auswahl an Lebensmittelläden, etc. stehen einen Steinwurf entfernt zur Verfügung.

Neckarsulm bietet Ihnen eine Vielfalt an Freizeitangeboten, hier gibt es genug sportliche Betätigungen die ausgeübt werden können. Zudem gibt es viele Veranstaltungen, Vereine, Museen sowie das berüchtigte AQUAtoll für Spaß und Freizeit.

Der Neckarsulmer Stadtbus verbindet mit kurzer Taktung sämtliche Ortsteile. Über die nahegelegene BAB Auffahrt Neckarsulm haben Sie beste Anbindung in sämtliche Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.