i97922 Lauda-Königshofen
Schöne ruhige Eigentumswohnung in Lauda-Königshofen
- Objekt IDHA1073
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse97922 Lauda-Königshofen
- Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.72 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.3,60 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1999
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Statusvermietet
- Stellplätze gesamt1
- Stellplatz1
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
- Hausgeld228 EUR
- Mieteinnahmen (Ist)5.040,00 EUR pro Jahr
- Kaufpreis155.000 EUR
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis23.09.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1999
- PrimärenergieträgerGas
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses, das 1999 neu erbaut wurde. Im gesamten Haus befinden sich nur 6 Wohnungen. Die Wohnung hat drei helle Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Allgemein:
- Massivbauweise
- Satteldach
- Kunststofffenster und -rollläden
- Sat-TV
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Heizung
- Stellplatz im Freien
Ausstattung:
- Bodenbelege Fliesen und Laminat
- Einbauküche
- Außenstellplatz
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Satteldach
Lauda-Königshofen ist eine Kleinstadt im Main-Tauber-Kreis Norden von Baden-Württemberg mit ca. 15.000 Einwohnern, die zwischen Tauberbischofsheim und Bad Mergentheim liegt.
In 5 km erreicht man die Anbindung an die A81 nach Würzburg bzw. in Richtung Stuttgart. Außerdem liegt der Bahnhof Lauda direkt an der Zugverbindung zwischen Stuttgart uns Würzburg. Die Anbindung an den regionalen Busverkehr z. B. nach Tauberbischofsheim ist gut ausgebaut.
Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, verschiedene Ärzte, Apotheken sowie Senioreneinrichtungen.
Die Stadt verfügt auch über ein Hallen- sowie ein Freibad.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22
E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
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- Team Wüstenrot
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