DETAILANSICHT

i74072 Heilbronn

Sanierungsbedürftige 1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

  • Objekt ID
    HA1138
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (HN-Zentrum)
    74072 Heilbronn
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    124 EUR
  • Kaufpreis
    120.000 EUR
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Hier erwartet Sie eine 1 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Heilbronn, was 1960 erbaut wurde. Im Haus gibt es insgesamt 42 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge.

Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC sowie einen kleinen Balkon.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sich im UG befindlicher Abstellraum.

  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 130.093 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes.
In Heilbronn gibt es unter anderem 54 Schulen für Ihre Kinder. Für die Jüngsten stehen Ihnen rund 17 Kindergärten sowie Kindergrippen zur Verfügung.
Vor der Tür lädt Sie der Neckar sowie der nahegelegene Wertwiesenpark zum Joggen, radeln oder Entspannen ein.
Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Kino, Theater und der Stadtbibliothek müssen Sie nur die Straße überqueren.
Die Einrichtungen der Hochschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist sehr gut und weitreichend. Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293.
Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden.
Viel Grün bietet diese Altstadt trotzdem, rund 414 Hektar öffentliche Grünflächen für diverse Aktivitäten stehen Ihnen zur freien Verfügung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Allgemeines:

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Nachweis- und Vermittlungsprovision:

Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.

Ihr Ansprechpartner:

Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn

Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de/Thomas Sinn

Finanzierung:

Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Armin Andrack, Wüstenrot Bausparkasse Heilbronn, unter Tel. 0172 5375288 sehr gerne zur Verfügung.

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Team Wüstenrot, Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
  • Team Wüstenrot
  • Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
  • Lohtorstr. 13
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