DETAILANSICHT

Neuwertig, gehobene Ausstattung, Top-Energiewerte... wir präsentieren Ihnen eine moderne Wohnung in idyllischer und nachgefragter Lage von Kochersteinsfeld – interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Die zum Kauf stehende Einheit ist Teil einer Anlage, bestehend aus insgesamt 31 Wohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge. Ansprechende Architektur, moderne Flachdachbauweise, großzügig verglaste Fensterfronten und eine gelungene Erker & Glas-Kombination charakterisieren dieses überaus ästhetische Wohnensemble. Die Wohnung selbst wurde im Frühjahr 2022 bezugsfertig übergeben.

SO WOHNEN SIE HIER: Ihre zukünftige Wohnung befindet sich im Obergeschoss und besticht durch zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. In Summe stehen Ihnen über 52 m² Wohnfläche zur Verfügung. Neben dem Wohn- und Esszimmer mit praktisch integriertem Home-Office-Bereich gibt es noch ein Schlafzimmer. Beide Räumlichkeiten besitzen Zugang zum Balkon.

KOCHEN: Der Küchenbereich ist ansprechend in das Wohn- und Esszimmer eingebunden, der Inbegriff moderner und kommunikativer Raumgestaltung. Die vorhandene Einbauküche präsentiert sich in sandgrauer Hochglanzoptik, ausgestattet mit Markengeräten und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen! Sie bietet Ihnen genügend Platz damit Sie für sich selbst oder Ihre Liebsten kochen können.

SANITÄR: Das geräumige Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Details ausgestattet. Es ist innenliegend, sprich ohne Tageslicht. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Anschluss, was unnötige Wege innerhalb des Hauses erspart. Und falls Sie kein Freund davon sind – auch kein Problem: im Untergeschoss haben Sie einen weiteren Waschmaschinenanschluss.

BALKON: Dieser ist nach Osten ausgerichtet, überdacht und umfasst eine Grundfläche von aufgerundet 5 m².

PRAKTISCH: Zusätzliche Abstellfläche innerhalb Ihrer vier Wände haben Sie in einem Abstellraum rechter Hand des Eingangs – ideal für Staubsauger und Co.

KELLER: Weiterer Stauraum für die nicht alltäglich benötigten Dinge bietet das zugehörige abschließbare Kellerabteil im Untergeschoss.

PARKEN: Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage, so dass Sie Ihre Einkäufe auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes nach Hause bringen. Und mit dem vorhandenen Aufzug können Sie Ihre Einkäufe sogar ohne anstrengendes Treppensteigen in die Wohnung befördern. Der TG-Stellplatz ist, analog der Einbauküche, bereits im Kaufpreis inklusive.

UNSER FAZIT: Einziehen und wohlfühlen! Auf Grund der Größe, der Ausstattung und des Zuschnitts ist die Wohnung sowohl für Singles wie auch Paare und Lebensgemeinschaften geeignet. Darüber hinaus ist die Einheit dank der barrierearmen Bauweise ideal für alle Altersklassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nichts ersetzt den persönlichen Eindruck im Rahmen einer Besichtigung vor Ort. Gerne vereinbaren wir im Anschluss an den 3D-Rundgang einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.