i71034 Böblingen
RUHIGE UND BARRIEREFREIE WOHNUNG IN BÖBLINGEN ZU VERKAUFEN
- Objekt-IDHA1318
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse71034 Böblingen
- Etage1
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.83 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- HeizungsartFernwärme
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
- BauweiseMassiv
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
- Hausgeld414,00 EUR
- Kaufpreis390.000 EUR
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.11.2027
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2006
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergieverbrauch87,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseC
Hier erwartet Sie eine helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet. Das Gebäude hat pro Eingang nur 6 Einheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG, ist vollständig barrierefrei und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Bad sowie einem separaten Gäste WC.
Vom geräumigen Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern, haben Sie direkten Zugang auf den geräumigen Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Ein praktischer Balkonschrank sorgt für wunderbare Ordnung. Zum Schutz vor Sonne gibt es eine manuelle Markise.
Direkt an den Wohnraum angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche.
Eine Einbauküche ist hier bereits fest verbaut.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und bodentiefer Dusche gut ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls eingebaut. Im Flur gibt es eine kleine Abstellkammer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im UG sowie ein mittels Tor abschließbarer TG-Stellplatz in der gemeinsamen Tiefgarage. Zum Gemeinschaftseigentum gehört im EG außerdem ein anmietbarer Raum z.B. für Feierlichkeiten.
Wir freuen uns, Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort kennen zu lernen.
Allgemein:
- Massivbauweise
- Flachdach
- Kunststofffenster und -rollläden
- Fernwärmeheizung
- Warmwasser über Heizung
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Böblingen.
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit ca. 51.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die zweitgrößte Stadt des Landkreises.
Der Schwarzwald ist von Böblingen aus in ca. 30 Minuten und die Schwäbische Alb
in ca. 40 Minuten erreichbar.
Böblingen ist über 3 Anschlussstellen mit den Autobahnen A8 und A81 verbunden.
Mit 2 S-Bahnen sowie einer regionalen Zugstrecke erreicht man in 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart.
Des weiteren gibt es diverse Busverbindungen sowie ein gut ausgebautes Fahrradnetz.
In Böblingen gibt es ebenso mehrere Kindergärten sowie ein weitreichendes Angebot an Schulen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
ALLGEMEINES:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn
Telefon: 07131 26699-0
Telefax: 07131 26699-22
E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
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FINANZIERUNG:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Armin Andrack von der Wüstenrot Bausparkasse unter Tel.: 07131 2049103 oder E-Mail: armin.andrack@wuestenrot.de, sehr gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
- Team Wüstenrot
- Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
- Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn