i74257 Untereisesheim
Kleine 2 Zimmer EG-Wohnung – sofort frei !
- Objekt IDTS930
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse74257 Untereisesheim
- Wohnfläche ca.46,66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1997
- BauweiseMassiv
- Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
- Kaufpreis175.000 EUR
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.07.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1997
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch129,50 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseD
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 46,66 m² Wfl., befindet sich im EG eines 1997 erstellten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten.
Die Wohnung wird über die Eingangsdiele betreten. Rechter Hand befindet sich das Elternschlafzimmer sowie nachfolgend das helle Badezimmer mit Fenster, Duschwanne, Waschtisch und WC.
Danach befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang auf die Terrasse und Blick ins Grüne. Ein schöner Platz für sommerliches relaxen nach Feierabend.
Zur Wohnung gehört ein Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz direkt hinter dem Haus. Im UG befindet sich der Waschmaschinenplatz sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.
Gerne stehen wir Ihnen bei Besichtigungswünschen zur Verfügung.
Kunststofffenster / Laminatfußböden / Raufasertapeten / Einbauküche / Kabel BW /
1x TG-Doppelparkerstellplatz (oben) sowie Außenstellplatz / Kellerraum
- Außenstellplatz
- Duplex-Garage
- Kabel-/Sat-TV
- Massivbauweise
- Satteldach
Die Wohnung liegt am Ortseingang von Untereisesheim grob hinter den Sportanlagen. Der Netto Markt ist ca. 200 m entfernt.
Untereisesheim ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg mit ca. 4.124 Einwohnern.
In Untereisesheim befinden sich zwei Kindertagesstätten für die Kleinen sowie eine Grundschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in naher Umgebung und sind gut zu erreichen.
Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie hier in Ruhe tätigen. Es befinden sich Bäcker, Metzger sowie Discounter in Ihrer Nähe.
In Untereisesheim finden Sie auch hier Ihren Freizeitspaß. Egal ob bei sportlicher Betätigung, Spaß auf vielen Spielplätzen oder auf den vielen, schönen Radwegen.
Naherholung und frische Luft finden sie am Mühlbachsee. Ein beliebtes Ziel um Erholung vom Alltag zu finden.
Über die Busanbindung haben Sie Anschluss nach NSU oder nach Heilbronn.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die BAB oder in ca. 15 Fahrminuten die Heilbronner Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3,00 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Sinn
Dipl. Sachverständiger (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten
Bankfachwirt
Immobilien-Verkaufsleiter / Senior Partner
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-10
Fax.: 07131 26699-22
E-Mail: thomas.sinn@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
FACEBOOK:
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FINANZIERUNG:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen Herr Ruslan Kress von der Wüstenrot Bausparkasse in Heilbronn unter Tel.: 07131 2049111 oder 0176 96410595 und E-Mail: ruslan.kress@wuestenrot.de, gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
- Thomas Sinn
- Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
- Lohtorstr. 13
74072 Heilbronn