i74177 Bad Friedrichshall
Helle 1 Zimmerwohnung im Hochparterre mit TG-Stellplatz
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese 1 Zimmer Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich im Hochparterre (EG) eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage hat insgesamt 162 Einheiten und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet.
Die Wohnung hat einen Schlaf-/Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster hell und freundlich ist. Auf dem Fußboden ist Laminat verlegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Direkt neben dem Eingang befindet sich das innenliegende Badezimmer. Es hat ein Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist deckenhoch gefliest.
Im Anschluss befindet sich die zum Wohnbereich offene Kochnische in der Sie Ihre eigene Einbauküche verbauen können.
In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Im UG befindet sich das Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit noch bis 31.01.2025 vermietet und wird dann frei. Daher eignet sie sich für einen Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage im Bad Friedrichshaller Stadtteil Plattenwald.
Plattenwald liegt im äußersten Süden der Gemarkung von Bad Friedrichshall unmittelbar an der Gemarkungsgrenze zu Neckarsulm.
In und um Bad Friedrichshall gibt es zahlreiche Freizeit-/ Sportmöglichkeiten, wie z. B. eine gemeinsame Großsportanlage: der Sportpark. Unter anderem verfügt Bad Friedrichshall über acht Sportplätze, ein Stadion, zwölf Tennisplätze, zehn Sporthallen und Skater-Anlagen. Außerdem gibt es das Sole-Freibad.
Für die tägliche Grundversorgung finden sich Bäcker, Metzger, ein Lebensmittelmarkt sowie sämtliche Ärzte vor Ort.
Optimaler Verkehrsanschluss:
- An die B 27
- 5 km zum BAB-Anschluss A6 Heidelberg - Nürnberg und über das Weinberger Kreuz zur Autobahn A81 Stuttgart - Würzburg
- 80 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen Stuttgart.
Ebenso gut ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.