i74076 Heilbronn
Dachgeschosswohnung in sehr guter Lage – Ideal geeignet für Einzelpersonen
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Anwesens mit nur 4 Einheiten. Auf eine Wohnfläche von ca. 70,65 m² verteilen sich 3 Räume sowie Küche und Bad.
Die moderne Einbauküche verfügt über sämtliche Elektrogeräte. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren renoviert und modern gestaltet. Küche und Bad sind gefliest.
Ein weiteres Highlight ist der herrlichen Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung, welchen Sie über das große Schlafzimmer erreichen.
Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnung hat keinen Kellerraum und keinen Stellplatz.
Die Kaltmiete beträgt € 690,-- und die Nebenkostenvorauszahlung liegt bei monatlich ca. € 140,-. Darin enthalten sind alle umlagefähigen Kosten außer Telefon, Strom und die Müllentsorgung. Die Treppenhausreinigung erfolgt selbstständig im Wechsel.
Von Eigentümerseite wird ein langfristiger Mietinteressent gesucht. Die im Mietvertrag veranschlagte Mindestmietdauer beträgt deshalb 3 Jahre.
Die Wohnung wird zum 01.01.2024 oder nach Absprache bereits früher frei.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten (kalt).
Die Straße befindet sich oberhalb des Rampacher Tals und gehört mit zu den besten Wohnlagen von Heilbronn-Ost. Die Lage ist gekennzeichnet durch freistehende, hochwertige Einfamilienhäuser sowie einer gut situierten Nachbarschaft. Die Wohngegend mit Blick über Heilbronn-Ost und in die Weinberge, welche binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind, ist sehr beliebt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.