i74078 Heilbronn
Ihr Weg zum tollen Reihenmittelhaus mit Wintergarten und schöner Fernsicht – sofort frei !
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf drei Ebenen bietet das Haus ausreichend Platz für einen drei Personenhaushalt.
Die Eingangsebene des Hauses verfügt über eine große Küche, einen geräumigen Wohn-/Essbereich und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Weitblick über die Stadt, den man bereits von dieser Ebene aus genießen kann.
Eine Etage höher befinden sich ein modernisiertes Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche, ein Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und einem weiteren atemberaubenden Blick auf die Stadt. Eine große Markise sorgt hier für angenehmen Schatten.
Im Untergeschoss, das zum Garten hin liegt, gibt es einen Kellerraum, einen Technikraum, ein WC und ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobby- oder Kinderzimmer eignet. Hier wurde sogar ein kleiner Wintergarten angesetzt, der für Gemütlichkeit und zusätzlichen Wohnraum sorgt. Vom Zimmer im Untergeschoss aus gelangt man in den pflegeleichten Garten, der derzeit als Steingarten angelegt ist, aber auch Platz für Trampolin und andere Aktivitäten bietet. Über den Fußweg über den Garten kann das Haus auch von der unteren Straße aus betreten werden.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Einzelgarage in einem ca. 200 m entfernten Garagenpark zur Verfügung.
Das gepflegte Reihenmittelhaus bietet viel Potenzial und ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die die Vorzüge eines eigenen Gartens und eines beeindruckenden Blickes genießen möchte.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Angebot zu überzeugen.
Das Haus befindet sich im Wohngebiet Sachsenäcker im Stadtteil Neckargartach in einer verkehrsberuhigten Straße. Das Haus erreichen Sie über einen gemeinsamen Fußweg oder von der anderen Seite über einen Privatweg über das eigene Grundstück. Die Gegend ist gekennzeichnet von Reihenhäusern und Einzelhäusern.
Rund 9600 Bürgerinnen und Bürger leben derzeit in Neckargartach.
In der Neckargartacher Grund- und Werkrealschule gibt es Kooperationen mit Sonder- und Förderschulklassen. Daneben stehen acht Kindergärten für die jüngsten zur Verfügung.
Mit mehr als 30 Vereinen herrscht ein ausgesprochen reges Vereinsleben.
Als Freizeitausgleich befindet sich hier das Jugendcafé Wannenbad, sowie das Freibad Gesundbrunnen.
Am anderen Ende Neckargartachs, im Norden, haben sich rund 140 Betriebe im Gewerbe- und Industriegebiet Böllinger Höfe niedergelassen.
Zusätzlich verfügt Neckargartach über eines der modernsten Krankenhäuser im Land.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Mit der guten Busverbindung haben Sie beste Anbindung in die Innenstadt.
Ein grünes Band zum Entspannen ist in Neckargartach ebenfalls vorhanden, und zwar gehört hierzu der Leinbachpark sowie der Industriepark.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.