DETAILANSICHT

Dieses formschöne Gebäude aus dem Jahre 1937 ist von Anfang an im Familienbesitz des heutigen Eigentümers und sucht nun einen Käufer der die Immobilie und den Stil dieser schönen Bauepoche zu schätzen weiß.

Auf dem ca. 794 m² großen Richtung Süden ausgerichteten Grundstück, wurde dieses Einfamilienhaus zentral errichtet und im Jahre 2003 modernisiert. Dabei wurde mit viel Fingerspitzengefühl entschieden, was saniert, ersetzt oder welches Detail erhalten bleiben muss. Gückwunsch dies ist sehr gut gelungen!

Auf drei Stockwerken verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 190 m².

Über den Flur, der als Schmutzschleuse fungiert, betritt man das Gebäude. Von hier aus gelangt man in die offene Diele von wo alle Räume im EG erschlossen werden.
Rechter Hand wurde im Rahmen des Umbaus ein Garderobenbereich mit praktischem Abstellraum geschaffen. Linker Hand liegt die Küche mit moderner, italienischer Einbauküche und originalgetreuem Terrazzoboden. Typischerweise ist der Zugang in den Keller von der Küche aus. Eine Verbindungstüre in den Essbereich schafft kurze Wege. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und sicherlich das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher, kommunikativer Bereich mit Bollerofen und warmen Holzdielen.
Aufgrund der leichten topografischen Hanglage entsteht bereits im EG eine sehr schöne freie Sicht in den Garten hinter dem Haus. Mittels einer Außentreppe wird das Terrassendeck sowie der Garten erschlossen. Die auf der Südseite mit Holzdielen belegte Terrasse lässt erahnen, wie man hier die warmen Sommermonate geniesen kann. Für extreme Hitzetage ist sicherlich die Terrasse auf der Nordseite die richtige Wahl.
Der naturbelassene Garten mit verschiendenen Obstbäumen und charmanten Wengerthäuschen wird jeden Gartenliebhaber begeistern. Ein toller Ort für Trampolin und Co. und schöne Stunden mit Ihrer Familie.

Über die baujahrtypische Holztreppe mit klassischem Handlauf, erreicht man die erste Etage. Vom Schlafzimmer wurde ein praktischer begehbarer Kleiderschrank abgetrennt. Somit ist immer alles geordnet und bereit für ein kreatives Dressing. Direkt verbunden ist der Wellness-/ Sanitärbereich. Durch das Zusammenlegen zweier Räume wurden hier Fitness-/ Badezimmer zusammengeführt und eine große Sauna integriert. Ein toller privater Bereich der den Eltern vorbehalten ist.

Im weiteren Treppenverlauf wird das DG erschlossen. Durch den Einbau der beiden großen Dachgauben sind zwei deckungsgleiche Kinderzimmer entstanden. Interessant und schön gelöst wurde der Zugang zum Kinderbad nach amerikanischem Vorbild. Beide Kinderzimmer haben so direkten Zugang in das Kinderbad und müssen Innen nur die weitere Türe ins andere Kinderzimmer verschließen.

Im UG des Gebäudes befinden sich ein Kellerraum, die Waschküche, eine Werkstatt sowie der Technikraum. Außerdem ein direkter Zugang in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, eine mit großer seitlicher Öffnung und überdachter Veranda.

Wir freuen uns, Sie bei einem gemeinsamen Termin vor Ort gegenseitig vorzustellen.