DETAILANSICHT

i74078 Heilbronn / Frankenbach

Stilvoll saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Dieses fantastische und äußerst gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1960 in massiver Bauweise erstellt und im Jahre 1999 vom Eigentümer akribisch und in solider handwerklicher Qualität saniert und umgebaut.

Glückwunsch dies ist ausgezeichnet gelungen !

Die Wohnfläche von geschätzt ca. 125 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im EG befindet sich die Eingangsdiele mit zwei praktischen Einbauschränken für Schuhe und Jacken. Von hieraus kommt man in den miteinander verbundenen und dadurch sehr geräumigen Wohn-/Essbereich. Ein wirklich schöner Bereich für das tägliche Leben.
Vom Wohnbereich erstreckt sich zur Straßenseite der teilüberdachte Balkon mit Markise und guter Aussicht. Vom separaten Essbereich erschließt sich die mit Glasdach und Sonnenmarkise ausgestattete Terrasse. Von hieraus hat man direkten Zugang in den Garten vor und hinter das Haus. Die Größe des Ziergartens ist optimal und bietet genügend Platz für Trampolin & Co. oder einfach als grüne Gartenoase.
Angrenzend an den fantastischen Wohn-/ Essbereich, ist die Küche mit zeitloser Einbauküche in Kirsche Echtholzfurnier und Blick in den rückwärtigen Garten untergebracht. Ein Gäste WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.

Über das helle Treppenhaus mit massiver Granittreppe wird das DG erschlossen. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die beiden Schlafzimmer haben beide Zugang zum Balkon mit toller Fernsicht in Richtung Heuchelberg.

Im UG befindet sich ein praktischer Hobbyraum, die Waschküche, der Technikraum sowie ein Kellerraum. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine weitere Einzelgarage direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie bei einem gemeinsamen Termin, in dieser tollen Immobilie, kennenzulernen. Wir erwarten Sie mit einem entsprechenden Mund-/Nasenschutz.

Das Gebäude liegt in bester Wohnlage von Heilbronn-Frankenbach mit schöner Panoramaaussicht ins Grüne.

Der Stadtteil Frankenbach mit seinen rund 5700 Einwohnern ist inzwischen fast mit Böckingen und Neckargartach zusammengewachsen. Neben vier Kindergärten verfügt Frankenbach über eine Grund- und Werkrealschule mit eigenem Lehrschwimmbecken.

Besondere Anziehungspunkte sind das Freizeitzentrum „Sportivo“ sowie das Jugendcafé.

In wenigen Gehminuten sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu erreichen.

Erholung finden Sie im naturnahen Bereich des Leinbachparks in dem Blumen- und Obstwiesen zu finden sind.

Frankenbach ist über die Stadtbuslinien mit der Heilbronner Innenstadt verbunden. Über die BAB Anschlussstelle Untereisesheim haben Sie Anbindung in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.