i74613 Öhringen / Cappel
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage für Ihre Familie – sofort frei !
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Bei diesem attraktiven Angebot handelt es sich um eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2001 mit einer Wfl. von ca. 119m². Das Grundstück hat eine Größe von 242 m² und liegt in Hanglage. Der Eingang befindet sich daher im unteren Geschoss. Hier finden Sie eine Garage für Ihr Fahrzeug sowie einen praktischen Abstellraum für Gartengeräte und weitere Utensilien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der durch die offene Gestaltung viel Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren finden Sie hier ein Gäste-WC.
Ein weiteres Highlight dieser Doppelhaushälfte ist der idyllisch gestaltete Garten. Dieser bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien oder Grillabende mit Freunden.
Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein vollausgestattetes Badezimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt die Gasheizung, die eine Wärme- und Warmwasserversorgung im gesamten Haus gewährleistet. Zudem befindet sich hier ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder als praktisches Homeoffice eignet.
Diese Doppelhaushälfte vereint eine attraktive Lage mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Garten. Die Hanglage verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und die verschiedenen Etagen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Energetisch ist das Haus mit einem Vollwärmeschutz und 2-fach verglasten Kunststofffenstern in einem guten Zustand. Ob als Familie oder Paar - hier finden Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Die Straße befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Cappel. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und einer gut situierten Nachbarschaft. Innerhalb weniger Minuten erreicht man zu Fuß den Ortskern von Cappel.
Cappel ist ein Dorf mit ca. 1100 Einwohnern auf der Hohenloher Ebene, das seit 1975 zu Öhringen gehört. Der Teilort Cappel liegt zwei Kilometer oberhalb von Öhringen an der Ohrn. Im Laufe des Strukturwandels wurde aus dem Ort ein attraktiver, mittlerweile Öhringen tangierender, Wohn- und Gewerbestandort.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Cappel ist eine gute Wohnadresse in Öhringen, da es trotz seiner Nähe zu Öhringen eine ruhige Wohngegend ist.
Mit seiner geografisch guten Lage an der A6 liegt Cappel zwischen den beiden Autobahn Auffahrten Öhringen und Neuenstein. Eine Anbindung an die S-Bahn S4, S41/42 von Schwäbisch Hall nach Karlsruhe und über Heilbronn nach Mosbach ist an der ortseigenen Haltestelle vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.