i74196 Neuenstadt am Kocher
Bungalow mit Einliegerwohnung und großem Garten – Platz für die ganze Familie!
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Dieses Reihenmittelhaus in klassischer Bungalow-Bauweise aus dem Jahre 1975 hat im EG eine Wfl. von ca. 110 m², im UG eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wfl. und befindet sich auf einem 457 m² großen Grundstück. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 517 m², welche sich aus dem Hausgrundstück (457 m²), einer Garage im Garagenpark (18 m²), sowie 1/4 Miteigentumsanteil an der Hoffläche des Garagenparks (168/4 m²) zusammensetzt.
Wenige Stufen führen zum Eingang des Hauses. Die neuwertige Eingangstür wurde gemeinsam mit den Fenstern 2018 erneuert. Im Eingangsbereich befinde sich ein kleiner Flur und das Gäste-WC. Eine Tür trennt die EG-Wohnung von Flur.
EG:
Beim Betreten des Bungalows empfängt Sie eine sehr großzügige Diele, welche alle Räume des EG erschließt. Idealerweise könnte man diesen zentralen Platz zukünftig als Esszimmer nutzen. Hier findet die ganze Familie Platz. Ein zusätzlicher Pellet-Ofen sorgt für eine wohlige Wärme. Das Badezimmer wurde zuletzt 2007 gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, ein WC und Waschtisch. Die Duschwanne wurde aufgrund eines undichten Rohrs entfernt. Hier müsste ein neuer Duschbereich von Ihnen gestaltet werden.
Im Anschluss befinden sich ein Schlaf- und ein Kinderzimmer mit Laminatfußboden. Aufgrund der Ostausrichtung werden Sie im Schlafzimmer von der Morgensonne geweckt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit originalem Mosaikparkett. Wie die übrigen Räume hat auch die Küche einen üppigen Grundriss und ist mit einer zweckmäßigen Einbauküche ausgestattet.
Von der Diele hat man Zugang zur erhöhten Terrasse mit Blick in den sehr großzügigen Garten, welcher nach belieben gestaltet werden kann. "Terrasse / Pool / Trampolin..." - Platz wäre vorhanden!
UG:
Im Eingangsbereich führt eine Treppe hinab in das UG. Dieses teilt sich auf in einen Heiz-/Hobbyraum, zwei weitere Kellerräume und eine Einliegerwohnung. Eine Kellertreppe führt direkt in den Garten.
Die ELW verfügt ebenfalls über eine große Diele welche sich auch als Essbereich anbietet. Das ursprüngliche Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche verfügt über eine gebrauchte, funktionelle Einbauküche. Der große Wohn- und Schlafbereich hat Fenster zu zwei Seiten. Dank der obenliegenden Fenster hat man von der Einliegerwohnung ebenfalls einen schönen Blick in der Garten.
Der ideale, eigene Wohnbereich für Ihren Teenager oder zum Vermieten.
Zwei Pkw parken Sie bequem direkt vor dem Haus. Ein weiterer Pkw und Fahrräder etc. finden in der Garage Platz.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Sackgasse umgeben von weiteren Bungalows und Einzelhäuern.
Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn mit ca. 9.918 Einwohnern, im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg. Wohnen, Arbeiten, Freizeit - in Neuenstadt am Kocher lässt es sich in allen Bereichen gut leben. Denn diese schöne Stadt hat viel zu bieten.
Auch im Bereich Schulen, Kindertageseinrichtungen und Kinderkrippe sind Sie in Neuenstadt bestens versorgt.
So finden Sie hier für Ihre Kids viele verschiedene Angebote an Kindertagesstätte, Grund- und Förderschulen, eine Werkrealschule + Realschule sowie ein Gymnasium sind hier alle Bildungseinrichtungen vorhanden. Zusätzlich gibt es noch eine Musik- und Volkshochschule.
Die medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken, Zahnärzte und Tierärzte ist gegeben sowie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Dieses freundliche Städtchen hat Ihnen viel an Freizeit, Sport, Kultur und historisches zu bieten.
Wie z. B. ein Historischer Stadtrundgang, verschiedene Sehenswürdigkeiten, Museen, Freilichtspiele / Theater, mitwirken in verschiedenen Verbänden und Vereinen oder eine schöne Tour auf dem Kocher-Jagst Radweg.
Neuenstadt a. K. liegt ca. 20 km nördlich von Heilbronn. Sie erreichen uns über die Bundesautobahn A 81 Ausfahrt Neuenstadt a.K. oder über die A 6 Autobahnkreuz Weinsberg, A 81 Richtung Würzburg, Ausfahrt Neuenstadt a. K.
Kindergarten 150 m | Grundschule 100 m | Autobahn 770 m | Bus 330 m | Gaststätten 240 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.