i74076 Heilbronn
MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM GARTEN UND TG-STELLPLATZ
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 122 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Einrichtung und einen großzügigen Gartenbereich.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Essbereich grenzt direkt an die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel an.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche ausgestattet. Zeitlose Fliesen, ein großer Spiegelschrank und Fenster sorgen für ein helles und modernes Ambiente.
Ein Gäste-WC befindet sich separat. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Highlight sind die 3 teilweise überdachte Terrassen mit angrenzendem Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen – ob beim Grillen, Sonnen oder Spielen mit Kindern.
Der Garten wird im Frühjahr 2026 vom Eigentümer frisch angelegt.
Im UG befinden sich der TG-Stellplatz, ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein abschließbares Kellerabteil.
Die Kaltmiete beträgt € 1.310,-- zzgl. € 50,-- für die Tiefgarage und € 330,-- Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kaution beträgt € 2.700,--.
Bezugsfrei ab 01.01.2026
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien.
Die Straße befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße unterhalb des Wartbergs. Die Lage ist gesucht und aufgrund seiner kurzen Wege in die Stadt sehr beliebt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Mit dem Bus oder der Stadtbahn haben Sie gute Anbindung in alle Richtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.