i74233 Flein
Stilvolles Reiheneckhaus für 2-3 Personenhaushalt- sofort frei !
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Das angebotene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 328 m² großen Grundstück und wurde in massiver Bauweise von der Firma Weimar errichtet. Mit einer Wohnfläche von rd. 115 m² (112,38 m² zzgl. Terrasse) auf zwei Ebenen bietet das Haus ideal Platz für einen 2-3 Personenhaushalt.
Aufgrund der topografischen Hanglage betritt man das Gebäude über die UG/EG-Ebene.
Im Dielenbereich ist die Garderobe sowie Platz für Schuhe und Co. Linker Hand liegen zwei Zimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Das größere Zimmer eignet sich ideal für ein Kinderzimmer, das kleinere ist eher als Büro nutzbar. Geradeaus in Hangrichtung befinden sich die Kellerräume mit Heizraum, Waschküche, Kellerraum sowie einem Weinkeller mit Ziegelboden.
Über die offene Holztreppe - entlang der mit Naturstein sehr hochwertig verklinkerten Haustrennwand - erreicht man das OG des Hauses. Hier befinden sich direkt der Essbereich sowie im weiteren Verlauf das geräumige Wohnzimmer. Große Schiebefenstertüren zum Garten verbinden geschickt Innen- mit Außenflächen. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Eine große Markise sorgt für angenehmen Schatten. Der Garten ist mit Nadelhölzern und Stauden pflegeleicht angelegt und schafft im Sommer eine geschützte Atmosphäre.
Direkt an den Wohnbereich angrenzend liegt die gut dimensionierte Küche mit baujahrtypischer Ausstattung und ebenfalls Blick ins Grüne.
Der Elternschlafbereich mit separatem Elternbad liegt direkt hinter dem Wohnzimmer und hat eine wunderbare Fernsicht.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage unterhalb des Eingangs zur Verfügung. Die Garagendachflächen vor dem Haus sind ebenfalls als Terrassenflächen nutzbar.
Wir freuen uns, Sie bei einem Termin vor Ort kennen zu lernen.
Die Straße der Immobilie führt einen direkt zum Ausflusgziel "Haigern". Die Gegend ist geprägt von 1-2 Familienhäusern.
Flein ist eine Gemeinde mit knapp 7.000 Einwohnern im Landkreis Heilbronn im nördlichen Baden-Württemberg. Sie gehört zu den Spitzenwohnlagen rund um Heilbronn mit höchster Lebensqualität. Hier vereint sich der Charme einer kleinen Gemeinde mit den kurzen Wegen zur großen Stadt.
Kinder im Mittelpunkt. Für sie befinden sich hier Kindertagesstätten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Förder- und Musikschule.
In Flein findet man alles für den täglichen Bedarf. Und das in unmittelbarer Umgebung.
Weinberge, Wald und weite Felder - Fleins mediteran anmutende Umgebung. Hier finden Sie Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholung.
Herrliche Wander- und Radwege führen durchs Neckartal, ins ländlich-idyllische Zabergäu oder ganz einfach rund um Flein.
Für die Jugend gibt es in Flein ein Jugendforum.
In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum mit guter Busanbindung nach Heilbronn.
Mit dem Wagen kommt man in ca. 5 Minuten zur BAB 81 Auffahrt Untergruppenbach.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.