i74074 Heilbronn
Kleine, renovierungsbedürftige 2,5-3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in urbaner Stadtlage
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese urbane Stadtwohnung aus dem Jahre 1958 liegt in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten.
Die schöne, kleine 2,5-3 Zimmer Wohnung liegt im 1.OG und hat eine Wohnfläche von ca. 58,95 m².
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nun nach Ihren Wünschen auf den heutigen Stand gebracht werden. Die Wohnung ist aktuell mit elektrischen Nachtspeicheröfen ausgestattet. Warmwasser läuft über Elektrodurchlauferhitzer. Sie hat einen schönen, großen Balkon der einen guten Rundumblick in die Straße bietet. Ein guter Ort um in den Sommermonaten gemütlich zu Verweilen.
Die Außenfassade wurde erst in den letzten Jahren mit Vollwärmeschutz belegt, sodass hier in den nächsten Jahren nichts anfallen wird.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.
Wir freuen uns, Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort kennen zu lernen.
Die Wohnung liegt in einem typischen Wohngebäude der Nachkriegsjahre von Heilbronn. Die Gebäude sind größtenteils in den 50er und 60er Jahren wiederaufgebaut worden. Die Lage ist gut bürgerlich und gekennzeichnet von verschiedenen Mehrfamilienhäusern aus dieser Zeit. Für Spaziergänge steht Ihnen der Alte Friedhof zur Verfügung. Die Innenstadt erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 123.771 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes.
Hier gibt es viel zu bieten für Sie, unter anderem finden Sie hier 54 Schulen für Ihre Kinder. Von Grund- und Werkrealschulen zu allgemeinen - und berufsbildende Gymnasien bis hin zu Sonderpädagogischen - und Gemeinschaftsschulen. Für die Jüngsten stehen Ihnen rund 17 Kindergärten, sowie Kindergrippen zur Verfügung.
An Freizeitangeboten bietet Ihnen Heilbronn ebenfalls sehr viel und vielfältiges an. Mit über 40 Sportplätzen, 5 Skate-Anlagen und 123 Spielplätzen gibt es hier genügend Bewegungsfläche. Vor der Tür lädt Sie dann der Neckar sowie der nahegelegene Wertwiesenpark zum Joggen, Radeln oder Entspannen ein.
Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist ebenfalls sehr gut und weitreichend. Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden.
Viel Grün bietet diese Altstadt trotzdem, rund 414 Hektar öffentliche Grünflächen für diverse Aktivitäten stehen Ihnen frei zur Verfügung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.