DETAILANSICHT

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Vierfamilienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in der Fertigstellung und ist ab dem 01.05. bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien. Beheizt wird die Immobilie effizient und zukunftsorientiert über eine moderne Wärmepumpenheizung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen freundlichen, zentral gelegenen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Auf der linken Seite befinden sich das modern ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was insbesondere im Alltag einen hohen Komfort bietet.

Zur rechten Seite liegen das Kinderzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie das großzügige Schlafzimmer mit Ankleidebereich, das als ruhiger Rückzugsort dient.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Angrenzend an das Badezimmer befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen besonders hell und einladend wirkt.

Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die hochwertige Einbauküche ist bereits integriert und wird Ihnen zur unentgeltlichen Nutzung (Leihe) zur Verfügung gestellt.

Kellerraum im Erdgeschoss
Zwei Stellplätze (Carport und nach Verfügbarkeit eine Garage)

Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.280,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
Garage + Carport: 100,00 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Mietvertrag
Seitens des Vermieters wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Außenfläche legen.