i74076 Heilbronn
Schöne 2 Zimmer Altbauwohnung in Zentrumsnähe
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Diese schöne 2 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 68 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit 5 Einheiten.
Im großzügigen Treppenhaus führen wenige Stufen zum Eingangsbereich der Wohnung. Die Diele mit dem ursprünglichen Fliesenboden bietet viel Platz für eine Garderobe. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer welches, dank vieler Fenster, lichtdurchflutet ist.
In der Küche steht Ihnen eine Einbauküche zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. (Leihe) Reparatur und/oder Ersatzbeschaffung von defekten Küchengeräten obliegt dem Mieter.
Das teilweise ursprüngliche Bad mit Waschbecken und WC wurde 2004 mit einer neuen Badewanne und neuem Duschbereich ausgestattet.
Im Keller befindet sich die der Wohnung zugehörige Gas-Heizung. Ihr Fahrzeug kann in der Straße bzw. in den umliegenden Straßen geparkt werden.
Die Kaltmiete beträgt € 600,-- (inkl. Internet) zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung i.H.v. € 60,--.
Im Haus hat jede Einheit eine eigene Heizung und einen eigenen Gas-Anschluss. In den Betriebskostenvorauszahlungen sind alle umlagefähigen Nebenkosten enthalten, außer Gas und Wohnungsstrom. Für Gas und Wohnungsstrom schließen Sie selbst eigene Verträge mit den Versorgern ab. In der Miete ist ein Internetanschluss über Vodafone (TV-Kabel) bereits enthalten. Sie benötigen keinen eigenen Vertrag für Internet/Telefon.
Die Wohnung steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.
Mindestmietdauer:
Die Vermieter streben ein langfristiges Mietverhältnis an. Die Mindestmietdauer (Kündigungsverzicht) beträgt daher 3 Jahre und wird mietvertraglich vereinbart.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Gerne führen wir Sie durch diese schöne Wohnung.
Diese Gegend gehört zu den besten und beliebtesten Wohnlagen von Heilbronn. Hier finden Sie Ruhe, Charme und Stil zugleich, die Lage ist gekennzeichnet durch eine gut situierte Nachbarschaft.
Die Wohnlage ist aufgrund der Ruhe und der Zentrumsnähe sehr beliebt. In Fußweite befinden sich erste Gastronomie, sowie eine gute Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle oder den Stadtbahnanschluss.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, viele Ärzte, sowie ein Bäcker, eine Metzgerei und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Der Pfühlpark oder das nahegelegene Köpfertal bieten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten vielfältige Möglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.