Immobilie, Wohnung oder Haus, in Bad Wimpfen kaufen oder verkaufen Dank erfahrener Immobilienmakler
Bad Wimpfen
Bad Wimpfen ist eine historische Stauferstadt im Landkreis Heilbronn. Zu Bad Wimpfen gehört auch der Ortsteil Hohenstadt. Bekannte Festivitäten sind der Talmarkt und der Weihnachtsmarkt in der historischen Altstadt.
7247
Einwohner
Stand: 15.03.2020
1900
Hektar Fläche
381
Einwohner je km²
Bad Wimpfen ist ideal für Berufstätige und Pendler
Direkt gelegen an der Bundesstraße B 27
ca. 10 km nach Heilbronn
8 km zur nächsten Autobahnauffahrt (Untereisesheim oder Bad Rappenau)
S-Bahn und Bahnanbindung
Ruhige erholsame Wohngegend
Viele Großeinkaufsmöglichkeiten
Fitnessstudios
Cafés und Bars
Bad Wimpfen ist ideal für Best Ager und Silversurfer (60+)
Mehrere vorzügliche Restaurants
Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten
Idyllische Parkanlagen
Gesundheitszentrum mit Fachklinik für Prävention und Rehabilitation
Solebad
Mobil mit der S-Bahn
Zwei Apotheken
Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte
Drei Altenheime
Bad Wimpfen ist ideal für Familien mit Kindern
Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder
Eine Kleinkindbetreuungseinrichtung und drei Kindergärten
Viele Spielplätze und Parks
Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, ein Gymnasium und eine Gemeinschaftgsschule
Freibad
Mehrere Sportvereine
15 Minuten nach HN (mit der Bahn)
Schnelles Internet
Eigentumswohnungen
H
Immobilienfakten
VERKÄUFE IM JAHR 2017
Eigentumswohnungen
77 Verkaufsfälle im Jahr 2017.
Neubaupreise Wohnungen:
ab ca. 3.500-4.500 €/m²
Gebrauchte Wohnungen im Schnitt:
ca. 140.000,00 €
Häuser
58 Verkaufsfälle von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser im Jahr 2017
Neubaupreise Häuser:
ab ca. 450.000,00 €
Gebrauchte Häuser im Schnitt:
ca. 350.000,00 €
3 Sonstige Verkaufsfälle 2015 (Grundstücke, landwirtschaftliche Flächen, Garagen).
Bodenrichtwerte
90 – 380 €/m²
Stand: 31.12.2020
Mietspiegel
Bad Wimpfen führt keinen eigenen Mietspiegel. Als Richtwerte gelten die Werte des Heilbronner Mietspiegels. In der Vergangenheit wurde auf die Heilbronner Preise ein Abschlag von 10% angewandt. Wir halten diesen Abschlag für nicht mehr marktgerecht. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 10 Euro / m². Für Neubauwohnungen (Erstbezug) werden zwischen 11 – 12 Euro/m² erzielt.
Beste Wohnlagen
- Süd I (ca. 40 Jahre)
z.B. Cordovastraße, Mansfeldstraße, Ferdinandstraße - Süd II (ca. 33 Jahre)
Markgrafenstraße, Tillystraße, Prinz-Karl-Straße, Magnusstraße - Süd III (ca. 30 Jahre)
Servianstraße, Pforzheimer Straße - Süd IV (ca. 25 Jahre)
Weimarstraße. Donauschwabenstraße. Fleckensteinstraße, Birkenfeldstraße, Hornstraße, - Süd IV A (ca. 15 Jahre)
Pfarrer-Scriba-Straße, Prof.-Arens-Straße - Süd V Ost (ca. 10 Jahre)
Hornstraße, Riedlingstraße - Süd V Süd (2016)
Erhard-Schnepf-Straße, Ferdinandstraße, Klaus-Czernuska-Weg, Hermann-Schöll-Weg, Keltenweg, Adolf-Baer-Platz
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Bad Wimpfen kaufen?
Unsere Immobilienmakler, die für Bad Wimpfen zuständig sind, erledigen ihre Aufgabe gewissenhaft und zeitnah. Wir finden für Sie verkaufsfördernde Informationen heraus, ermitteln den Verkehrswert und den Angebotspreis und erstellen ein Exposè. Sie müssen sich nicht mit dem Telefon oder Immobilien-Webseiten herumschlagen, da die Immobilienmakler für Bad Wimpfen alles für Sie erledigen. Wir treffen uns mit Interessenten und führen die Besichtigungstermine durch. Bei unseren Immobilienmaklern steht die Kundenzufriedenheit an erster Stelle – egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst Wohneigentum kaufen möchten. Teilen Sie uns zu Beginn einfach Ihre Wünsche und Vorstellungen mit.
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Bad Wimpfen verkaufen?
Sie haben geerbt und sind jetzt Eigentümer einer Immobilie oder eines Grundstücks in Bad Wimpfen? Sie wissen nicht ob Sie verkaufen oder vermieten sollen? Die ausgezeichneten Makler von Thomas Sinn & Kollegen beraten Sie gern. Die Immobilienpreise in Bad Wimpfen sind in den letzten Jahren stetig angestiegen. Aktuell ist ein idealer Zeitpunkt zu verkaufen. Was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist, verrät unsere kostenlose Immobilienbewertung.
Bad Wimpfen ist durch die Nähe zu Heilbronn beliebt. Das Städtchen im Landkreis Heilbronn ist am Neckar gelegen. Durch die Lage ist es auch attraktiv für potenzielle Käufer aus umliegenden Orten wie Bad Friedrichshall, Neckarsulm, Bad Rappenau, Offenau, Gundelsheim oder Siegelsbach. Mit einer guten Viertelstunde Fahrt nach Heilbronn ist Bad Wimpfen auch ideal für Pendler.
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Bad Wimpfen vermieten?
Gute Objekte sind rar und schnell melden sich viele Interessenten. Ohne das richtige Know-How können Sie schnell den Überblick verlieren. Die Immobilienmakler für Bad Wimpfen suchen mit der richtigen Strategie und Interessenmanagement gezielt einen geeigneten Käufer oder Mieter für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ihrer Stadt.
Wir freuen uns über Ihre Nachricht
Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um das Thema Immobilien zur Verfügung!
