Wohnen im Alter: Welche Möglichkeiten gibt es?
Im Rentenalter ändern sich die Bedürfnisse und auch die Ansprüche an das eigene Zuhause. Je nach Einzelfall stellt der Hausverkauf oder ein altersgerechter Umbau eine gute und langfristige Lösung dar. Was Sie dabei beachten sollten, erfahren Sie hier.
In der Regel wünschen sich Eigentümer, dass sie möglichst lange in den eigenen vier Wänden wohnen bleiben können. Nicht immer wird aber beim Hauskauf daran gedacht, dass die Treppenstufen im fortgeschrittenen Alter ein Hindernis darstellen könnten, ein großes Haus mit vielen Kindern zwar ideal ist, aber zu zweit mehr Arbeit als Segen bringt oder die Pflege des großen Gartens viel Aufwand kostet und eine gewisse Beweglichkeit erfordert.
Doch was tun, wenn einem das Eigenheim über den Kopf wächst? Welche Lösungen und Alternativen bieten sich an? Darauf gibt es natürlich keine pauschale Antwort, denn hier kommt es ganz auf die individuelle Situation und viele Faktoren an. Dennoch möchten wir Ihnen im Folgenden einige Lösungsvorschläge aufzeigen und Ihnen eine erste Orientierung geben.
Eigenheim altersgerecht umbauen
Wenn die Größe des Eigenheims oder der Eigentumswohnung auch im hohen Alter gut passt und es stattdessen an Barrierefreiheit mangelt, kommt grundsätzlich auch ein altersgerechter Umbau infrage. Handelt es sich beispielsweise um eine ebenerdige Wohnung, die mit überschaubarem Aufwand barrierefrei umgebaut werden kann, ist dies oft die ideale Lösung.
Nicht selten sind die Umbaumaßnahmen jedoch umfangreicher und stellen dann natürlich auch eine finanzielle Belastung dar. Das Kosten-Nutzen-Verhältnis sollte hier genau abgewogen werden. Ist ein Umbau nicht möglich oder unwirtschaftlich, kann ein Umzug in eine kleinere Wohnung oder eine Senioreneinrichtung erwägt werden. In einigen Fällen kann auch eine Immobilienverrentung eine geeignete Lösung sein. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, wenn Sie mehr darüber erfahren möchten.
Nicht zuletzt kommt es bei der Entscheidung für das zukünftige Zuhause aber nicht nur auf die eigene Immobilie und die Möglichkeiten zu Umbauten und Umgestaltungen an, sondern natürlich auch auf Sie und Ihre gesundheitliche Situation. Benötigen Sie beispielsweise eine Rundumbetreuung oder eine regelmäßige medizinische Versorgung? Je nach Situation kann auch der Umzug in ein Pflegeheim, eine Senioren-WG oder eine Einrichtung für betreutes Wohnen oder Mehrgenerationenwohnen eine Alternative sein.
Umzug und Verkauf oder Vermietung
Ist der Verbleib in den eigenen vier Wänden nicht möglich und ein Umzug notwendig, bleibt die Frage, was mit dem Eigenheim geschieht. Auch hier gibt es mehrere Möglichkeiten. So können Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung beispielsweise vermieten und generieren so noch regelmäßige Einnahmen. Beachten Sie dabei aber, dass auch die Vermietung einer Immobilie für den Eigentümer einen nicht zu unterschätzenden Aufwand darstellt.
Der Immobilienverkauf kann dagegen eine regelrechte Erleichterung sein. Wenn Sie Kinder haben und die Immobilie ohnehin an Ihre Kinder übertragen möchten, beraten wir Sie gerne zu Ihren Optionen. Natürlich unterstützen wir Sie auch umfassend, wenn Sie noch den passenden Käufer suchen.