Wer eine Immobilie verkaufen möchte, trifft wahrscheinlich eine der finanziell weitreichendsten Entscheidungen in seinem Leben überhaupt. Gerade hier, wo es um sehr viel Geld geht, sind Spezialisten und Experten für Sie unverzichtbar. Fundierte Marktkenntnisse, fachliches Know-how und vor allem große Erfahrung sind beim Immobiliengeschäft unverzichtbar.
Immobilie verkaufen
Achten Sie deshalb bei der Wahl Ihres Immobilienmaklers unbedingt auf die Qualifikationen der einzelnen Berater, auf vergleichbare Immobilienangebote in dessen Objektbestand, sowie auf entsprechende Referenzen. Schenken Sie am Ende Ihrer Überlegungen einem Maklerunternehmen Ihr persönliches Vertrauen.
Glauben Sie uns, es wird sich für Sie auszahlen!
IMMOBILIENVERKAUF:
GEMEINSAME SCHRITTE ZUM VERKAUFSERFOLG
Wir ermitteln einen marktgerechten Angebotspreis für Ihre Immobilie
Nach einer eingehenden Objektbesichtigung und Aufnahme der Objektdaten erstellen wir für Sie eine(n) schriftlichen Marktpreis- report/Verkaufswertschätzung. Diese besprechen wir mit Ihnen und stellen Ihnen die optimale Vermarktungsstrategie vor. Dabei verwenden wir Expertenwissen der Firma Sprengnetter.
Mit unserer Unterstützung bereiten Sie Ihre Immobilie zum Verkauf optimal vor
Oft kann mit ein wenig Aufwand ein erheblich besserer Verkaufspreis erzielt werden. Auch während oder vor den Besichtigungen ist einiges zu beachten. Wir empfehlen Ihnen, was hier am besten noch zu tun ist.
Wir bewerben und präsentieren Ihr Objekt
Wir erstellen für Ihre Immobilie ein ausführliches Verkaufsexposé mit allen wichtigen und gesetzlich notwendigen Informationen. Wir präsentieren Ihr Objekt optimal und ansprechend in allen relevanten Medien (Internet, Zeitung, lokale Blätter), auf Wunsch auch als Online-Besichtigung. Außerdem bereiten wir professionelle Exposés für unsere vielen Aushangstellen im ganzen Stadt- und Landkreis vor.
Wir koordinieren Besichtigungen und führen diese durch
Mit viel Know-how optimal präsentieren, statt nur zu zeigen. Der erste Eindruck zählt. Wir nehmen Kritik der Interessenten an Ihrer Immobilie nicht persönlich und können damit umgehen. Außerdem muss eine Immobilie bei verschiedenen Zielgruppen völlig unterschiedlich präsentiert werden.
IHRE IMMOBILIE IST ERSTKLASSIG – IHRE PRÄSENTATION SOLLTE ES AUCH SEIN!
Wir führen die Kaufpreisverhandlungen
Geschult und erfahren in Verhandlungsstrategien, agieren wir professionell und fair ganz im Sinne unserer Kunden. Wir tun dies täglich bei jedem Immobilienverkauf. Es geht hierbei um derart viel Geld, dass insbesondere hier professionelles Wissen gefragt ist.
Wir koordinieren die Kaufvertrags-Vorbereitung
Wir kümmern uns um die wirtschaftlich wichtigen Dinge in Ihrem Vertrag und sorgen für ausgewogene Inhalte. Wir besprechen den Kaufvertragsentwurf mit beiden Parteien sehr ausführlich und begleiten Sie beim Notar.
Wir überwachen die Zahlung und begleiten Sie bei der Übergabe Ihrer Immobilie
Wir erstellen auf Wunsch ein verbindliches, gründliches Übergabeprotokoll. Wir gehen die gesamte Immobilie mit Ihnen und Ihrem Käufer nochmals ausführlich durch, damit auch nach der Übergabe keine Missverständnisse auftreten.
UNSERE VERTRIEBSPARTNER IN DER REGION
IHR VERKAUFSERFOLG
Durch unsere zahlreichen Vertriebspartner in der Region sind wir flächendeckend in Heilbronn, in allen Stadtteilen und vielen Ortschaften in der Region mit Vertriebspartnern personell vor Ort vertreten.
Gepaart mit unseren vielen Aushangstellen können wir Ihre Immobilie professionell und weitverbreitet am Markt präsentieren. Denn nicht jeder Kunde ist heute im Internet unterwegs. Des Weiteren sind wir natürlich in allen wichtigen Immobilienportalen vertreten. So entsteht der bestmögliche Mix aus konventionellem und modernem Internetvertrieb für Ihren Verkaufserfolg.
Wir sind uns ziemlich sicher, dass Ihnen kein anderes Maklerunternehmen diese Kombination bieten kann.
PARTNER
DIENSTLEISTUNGEN
Oft wünschen unsere Kunden weitere Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie.
Wir organisieren verschiedenste Dienstleistungen, stellen die Schlüssel zur Verfügung, überwachen die beauftragten Arbeiten, nehmen die Leistungen ab und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.
Wir kennen unsere Partnerfirmen bereits seit Jahren und können Ihnen deshalb die verschiedenen Firmen auch weiter empfehlen:
Nennen Sie uns gerne als Kontaktadresse, damit der Partner Ihnen einen attraktiven Preis nennen kann.
Räumung einer Immobilie:
Aufbaugilde Heilbronn (www.aufbaugilde.de)
Ansprechpartner: Herr Marco Schönberger, Betriebsleiter
Tel.: 07131/ 770510
Malerarbeiten:
Stuckateurbetrieb Herbst
Ansprechpartner: Herr Thomas Herbst
Tel.: 07131/2786959
Grundstücksvermessungen / Grundstücksgrenzen:
Ingenieurbüro Köpf & Moser (www.ingenieurbuero-koepf.de)
Ansprechpartner: Herr Walter Köpf
Tel.: 07131 / 99142 – 0
Energieausweise Gewerbeobjekte:
EB Agentur GmbH (www.ebagentur.com)
Ansprechpartner: Herr Markus Wurm
Tel.: 07946 / 9419401
Energieausweise wohnwirtschaftlich Immobilien:
Schornsteinfegermeister / Gebäudeenergieberater HWK
Ansprechpartner: Herr Karl Bayer (bsm-karl-bayer@t-online.de)
Tel.: 07131 165847 | Mobil: 0172 9318348
Reinigungsdienste/Gartenarbeiten:
Hausmeisterservice Koca (www.hms-koca.de)
Ansprechpartner: Herr Yavuz Koca
Tel.: 07131 / 1299604
Umzüge:
Spedition Wüst GmbH & Co. KG (www.spedition-wuest.de)
Ansprechpartner: Herr Harald Zeller
Tel.: 07131 / 10011
Küchenplanungen:
D & S Küchen (www.ds-kuechen.de)
Ansprechpartner: Herr Thorsten Sieger
Tel.: 07131 / 41046
Aufmaße / Grundrisse vom Architekt & Energieberatung
Architekt Neubauer (www.neubauer-architektur.de)
Ansprechpartner: Herr Reiner Neubauer
Tel.: 0791 / 970970