Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen – Ihr Immobilienmakler in Mosbach

MOSBACH

Mosbach ist eine Stadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 34 km nördlich von Heilbronn und 58 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden mit 6 Stadtteilen. Mosbach hat Stadtbahnanbindung Richtung Heilbronn und Heidelberg mit 3 Bahnhöfen in Baden, West und Neckarelz und ist gut in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar sowie den Heilbronner-Hohenloher-Haller-Nahverkehrsverbund integriert. Zusätzlich gibt es ein engmaschiges Netz aus Buslinien.

24180

Einwohner

(Stand: 31.Dezember 2015  |  2008 betrug die Einwohnerzahl 24726)

6223

Hektar Fläche

370

Einwohner je km²

Die Bevölkerungsdichte in Heilbronn liegt bei 1.200 Einwohner je km²

Vorzüge

Mosbach ist ideal für

Berufstätige und Pendler

Direkt gelegen an den Bundesstraßen B 27, B 37 und B 292

ca. 30 KM nach Heilbronn

Viele Großeinkaufsmöglichkeiten

S-Bahn- und Bahnanbindung

Fitnessstudios

Ruhige erholsame Wohngegend

Cafés und Bars

Mosbach bietet eine hohe Lebensqualität für

Best Ager und Silversurfer (60+)

Stadtmuseum Mosbach

Kultur- und Tagungszentrum „Alte Mälzerei“

Idyllische Parkanlagen

Große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten

Mehrere vorzügliche Restaurants

Mobil mit Bahn und Bussen

Verschiedene Apotheken

Mehrere Zahnärzte, Ärzte und Fachärzte

3 Alten-/Pflegeheime

Mosbach passt perfekt zu

Familien mit Kindern

Schnelles Internet

25 Minuten nach HN (mit der Bahn)

1 Hallenschwimmbad, 2 Freibäder

Mehrere Sportvereine

Fach- und berufsbildende Schulen, Förder- und Sonderschulen, Duale Hochschule Baden-Württemberg,

mehrere Grund- und Hauptschulen, Realschule, mehrere Gymnasien

Viele Spielplätze und Parks

Mehrere Kitas, Krippen und 19 Kindergärten

Ruhige Wohngegend mit vielen Angeboten für Eltern und Kinder

Immobilienfakten

Verkäufe im Jahr 2015

Eigentumswohnungen

100 Verkaufsfälle im Jahr 2015.

 

Neubaupreise Wohnungen:
ca. 2.500 €/m²
Gebrauchte Wohnungen im Schnitt:
ca. 1.200 €/m²

Häuser

69 Verkaufsfälle von Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser und Zweifamilienhäuser im Jahr 2015.

 

Neubaupreise Häuser:
ca. 270.000,00 €

Gebrauchte Häuser im Schnitt:
ca. 240.000,00 € – 350.000,00 €

  • 100 Eigentumswohnungen

  • 69 Häuser

Bodenrichtwerte
Altstadt/ Ortskern 210,00 €/m²
Randlagen/ Gemeinden 128,00 €/m²
Dorfwiesen/ Bremen 180,00 €/m²
Mietspiegel

Mosbach führt keinen Mietspiegel. Als Richtwert gilt laut Stadtverwaltung ca. 6,00 € je qm (Spanne zwischen 5,50 € und 8,00 € je nach Ausstattung und Lage).

Quelle: Bodenrichtwerte und aktuelle Baugebiete der Stadt Mosbach.

Beste Wohnlagen

  1. Altstadt/ Ortskern
    z.B. Marktplatz, Marktstraße, Kirchplatz
  2. Baugebiet Mittel
    Neubaugebiet in Mosbach
  3. Neubaugebiet Dorfwiesen-Bremen
    Neubaugebiet in Lohrbach
Error: In order for WP Google Maps to work, jQuery must be installed. A check was done and jQuery was not present. Please see the jQuery troubleshooting section of our site for more information.

Unser Fazit

Mosbach ist als größte Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis eine aufstrebende Stadt, die an Einwohnern zulegt und immer mehr nachgefragt wird.

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Mosbach kaufen?

Eine sehr gute Entscheidung, Mosbach bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen. Zudem ist das Preis-/Leistungsverhältnis einer Immobilie in Mosbach exzellent. Fragen Sie uns einfach, welche Angebote wir aktuell für Mosbach haben, oder stellen Sie eine Immobilienanfrage.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Mosbach verkaufen?

Die Nachfrage ist sehr hoch. Sie werden nicht lange warten müssen und Ihre Immobilie in kurzer Zeit für einen guten Preis verkaufen. Treten Sie mit uns in Kontakt, oder finden Sie einen potentiellen Käufer in unserem Käuferfinder.

Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Mosbach vermieten?

Die Nachfrage ist ebenfalls sehr hoch. Mietinteressenten gibt es viele, wir selektieren vor, prüfen die Bonität und machen alle Besichtigungen für Sie. Treten Sie mit uns in Kontakt, wir beantworten Ihnen gerne Ihre Fragen.

Fragen Sie uns, schreiben Sie uns, sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Thomas Sinn