i74074 Heilbronn
Exklusives 3,5 Zimmer Penthouse in bevorzugter Lage mit TG-Stellplatz und 3 Dachterrassen
- Objekt IDMSX1116
- ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
- Adresse74074 Heilbronn
- Etage2
- Wohnfläche ca.109 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2010
- Zustandgepflegt
- Kaution4.650,00 EUR
- Kaltmiete1.500,00 EUR
- Betriebskosten brutto500,00 EUR
- Nebenkosten500,00 EUR
- Gesamtbelastung2.050,00 EUR
- Warmmiete2.050,00 EUR (Heizkosten enthalten)
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.12.2020
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2010
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergiebedarf75,60 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseC
Diese moderne und exquisite Penthouse-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten bietet Ihnen luxuriöses Wohnen auf 109 m² Wfl. und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und eine traumhafte Lage.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer, darunter ein komfortable Schlafzimmer, welches reichlich Platz und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer mit eigener Dachterrasse. Ein modernes Badezimmer mit ebenfalls eigener Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung runden das exklusive Wohnerlebnis ab.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die luxuriöse Penthouse-Wohnung besticht zudem durch eine hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Heilbronn.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist spätestens ab 01.10.2024 bezugsfrei.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Ein neuer Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage. Ein Aufzug führt vom UG direkt bis in die Wohnung mit privatem Eingang.
Dieses Penthouse ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Mieter, die eine ruhige Lage in Stadtnähe bevorzugen.
Gerne lernen wir Sie bei einer persönlicher Besichtigung der Wohnung kennen.
- 3 Dachterrassen
- großformatige Fliesen
- Raufaser
- Einbaustrahler
- Gäste-WC
- Handtuchheizung
- Einbauküche zur Leihe mit Markengeräte
- Aufzug
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Hausmeister
- Putzdienst
- Tiefgarage
Die Lage in Heilbronn-Ost ist äußerst attraktiv und bietet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
WICHTIG:
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über unsere Internetseite oder über das Immobilienportal. Danach erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Exposé und Selbstauskunftsbogen. Nachdem Sie uns die Selbstauskunft und Anlagen zurückgesendet haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bitte folgende Unterlagen einreichen:
- Selbstauskunft (Formular erhalten Sie von uns)
- selbst angeforderte Schufa-Auskunft (www.schufa.de)
- 3 aktuelle Verdienstbescheinigungen
- Ausweiskopie
Zur Schlüsselübergabe bitten wir Sie, die Kaution sowie die erste Monatsmiete auf das Konto des Vermieters einzuzahlen.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienwirt (DIA)
Immobilienmakler (IHK)
Kaufmann (IHK)
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn
Ihr Ansprechpartner
- Michael Schmidt
- Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
- Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn