DETAILANSICHT

„BELLA CASA“ – Designwohnungen in Auenstein

Objektdaten
Energieausweis

Objekt ID

VBH001
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

(Auenstein)
74360 Ilsfeld / Auenstein
Wohnfläche ca.

82,19 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Baujahr

2024
Zustand

Erstbezug
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

12
Verfügbar ab

vrstl. 30.06.2024
Stellplätze

9.000 EUR (Anzahl: 3)
Tiefgaragenstellplätze

29.000 EUR (Anzahl: 3)
Duplexgaragen

25.000 EUR (Anzahl: 6)
Kaufpreis

472.593 EUR

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

09.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis

2022
Endenergiebedarf

19,10 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

A+

Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in der „Neuen Mitte“ von Auenstein - dies bietet Ihnen das 8-Mehrfamilienhaus von C&C Immobilien & der Volksbank Immobilien GmbH. Die 8 Wohnungen haben eine Wohnungsgröße zwischen 66 und 114 m², sodass mit Sicherheit für jeden etwas Geeignetes dabei ist. Sie können sich auf die unterschiedlichsten Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails freuen.

Standardausführungen
- massive Bauweise
- Balkon/Terrasse
- Flachdach
- innenliegende Bäder/WC mit Lüftung
- Markensanitärgegenstände in weiß
- bodengleiche Dusche
- WM-Anschluss im Waschraum (UG)
- EG-Wohnungen mit Gartenwasseranschluss
- Effiziente Luftwärmepumpe Zentralheizung
- Steckdoen & Schalter Jung AS 500 (alpinweiss) oder gleichwertig
- Video-Türsprechanlage
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- TG- und Außenstellplätze
- Wohnungs-Innenwände Raufaser gestrichen, weiß
- Vollwärmeschutz
- Fenster 3-fach verglast, Kunststoff
- Aufzug
- Dezentrale Lüftungsanlage

Massivbauweise
Personenaufzug

Inmitten von Weinreben und zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal liegt die Gemeinde Ilsfeld. Mit aktuell 2.500 Einwohner ist Auenstein seit 1974 ein Teilort der Gemeinde Ilsfeld und liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in der Gemeinde vorhanden und bieten eine perfekte Nahversorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ihre Ansprechpartner:
Thomas Sinn & Michael Schmidt

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/26699-0
Fax.: 07131/26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

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Michael Schmidt, Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen

Michael Schmidt
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
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