DETAILANSICHT

i74360 Ilsfeld / Auenstein

„BELLA CASA“ – Designwohnungen in Auenstein

  • Objekt ID
    VBH001
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Auenstein)
    74360 Ilsfeld / Auenstein
  • Wohnfläche ca.
    82,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    12
  • Verfügbar ab
    vrstl. 30.06.2024
  • Stellplätze
    9.000 EUR (Anzahl: 3)
  • Tief­garagen­stell­plätze
    29.000 EUR (Anzahl: 3)
  • Duplexgaragen
    25.000 EUR (Anzahl: 6)
  • Kaufpreis
    472.593 EUR
  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Endenergie­bedarf
    19,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 19,10 kWh/(m²·a)

Ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität in der „Neuen Mitte“ von Auenstein - dies bietet Ihnen das 8-Mehrfamilienhaus von C&C Immobilien & der Volksbank Immobilien GmbH. Die 8 Wohnungen haben eine Wohnungsgröße zwischen 66 und 114 m², sodass mit Sicherheit für jeden etwas Geeignetes dabei ist. Sie können sich auf die unterschiedlichsten Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails freuen.

Standardausführungen
- massive Bauweise
- Balkon/Terrasse
- Flachdach
- innenliegende Bäder/WC mit Lüftung
- Markensanitärgegenstände in weiß
- bodengleiche Dusche
- WM-Anschluss im Waschraum (UG)
- EG-Wohnungen mit Gartenwasseranschluss
- Effiziente Luftwärmepumpe Zentralheizung
- Steckdoen & Schalter Jung AS 500 (alpinweiss) oder gleichwertig
- Video-Türsprechanlage
- Kabelanschluss
- Telefonanschluss
- TG- und Außenstellplätze
- Wohnungs-Innenwände Raufaser gestrichen, weiß
- Vollwärmeschutz
- Fenster 3-fach verglast, Kunststoff
- Aufzug
- Dezentrale Lüftungsanlage

  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Inmitten von Weinreben und zwischen den Löwensteiner Bergen und dem Neckartal liegt die Gemeinde Ilsfeld. Mit aktuell 2.500 Einwohner ist Auenstein seit 1974 ein Teilort der Gemeinde Ilsfeld und liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A81 zwischen Heilbronn und Stuttgart. Verschiedene Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind in der Gemeinde vorhanden und bieten eine perfekte Nahversorgung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Ihre Ansprechpartner:
Thomas Sinn & Michael Schmidt

Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn

Tel.: 07131/26699-0
Fax.: 07131/26699-22

E-Mail: team@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/thomas.sinn

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Michael Schmidt, Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
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