i74074 Heilbronn
Fantastische 4,5 Zi. EG Wohnung in bester Lage von Heilbronn-Ost
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
In einer Wohnanlage mit zwei verschiedenen Gebäuden und nur 6 Einheiten wurde 2002 diese fantastische EG-Wohnung errichtet. Die Wohnung hat eine wunderbare, schöne Größe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156,67 m² und ist ebenerdig, altersgerecht erschlossen.
Aufgrund der exklusiven kleinen Einheit sowie der außergewöhnlichen Größe dieser Wohnung, handelt es sich um ein äußerst seltenes Angebot in wunderbarer Lage - sicherlich ein Objekt das seines Gleichen sucht.
Im Inneren ist das Objekt schwellenlos und eignet sich sowohl als Altersruhesitz als auch luxuriöse Dependance für eine sehr anspruchsvolle Klientel. Aufgrund der Wohnungsgröße logieren Sie hier nahezu wie im eigenen Einfamilienhaus.
Die 4-5 Zimmer Wohnung ist sehr großzügig und üppig gestaltet sowie aufgrund ihrer vielen Fensterflächen lichtdurchflutet.
Man betritt die Immobilie über die repräsentative Diele in guter Größe. Hier befinden sich der praktische Abstellraum sowie ein Gäste WC. Gleich linker Hand ist das sehr geräumige Büro oder auch Kinderzimmer mit ca. 21,27 m² Wfl. untergebracht. Von hieraus ist bereits die Terrasse zu erreichen. Vom Dielenbereich führt der Flur in sämtliche Räume. Rechter Hand wurde die Küche mit angrenzendem Esszimmer untergebracht. Die Küche ist mit einer sehr gepflegten Einbauküche versehen, die in der Wohnung verbleibt. Das integierte Esszimmer bietet genügend Platz für einen großen Tisch. Auf dieser Wohnungsseite erschließen sich die Zugänge in den kleinen Grünstreifen rings um das Gebäude.
Direkt gegenüber wurde mit lichtdurchlässiger Glaswand das imposante Wohnzimmer gestaltet. Mit ca. 45,51 m² Wfl. ein riesiger Bereich für ein ausladendes Sofa und ausreichend Stellfläche für Ihre schönen Möbel. Die vorgelagterte, große Terrasse, lädt ein zum gemütlichen Verweilen und wird Sie sicherlich begeistern! Eine Markise schützt Sie vor zuviel Sonne.
Im weiteren Flurverlauf erreichen Sie den privaten Schlafbereich mit Masterbedroom, das Hauptbadezimmer sowie ein weiteres Kinder- / Gästezimmer.
Zwei TG-Stellplätze hintereinander, ein Außenstellplatz sowie ein sehr größzügiger Kellerraum schließen dieses seltene Angebot in bester Wohnlage ab.
Lassen Sie den besonderen Flair dieser exklusiven Traumwohnung bei einer Innenbesichtigung auf sich wirken.
Die Straße führt direkt zum Gaffenberg und gehört mit zu den besten Wohnlagen von Heilbronn-Ost. Die Wohngegend ist gekennzeichnet durch freistehende, hochwertige Einfamilienhäuser, anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser sowie einer gut situierten Nachbarschaft. Die Wohnlage ist sehr ruhig und aufgrund der Zentrumsnähe sowie der Nähe zu den Weinsbergen und den Wäldern sehr beliebt.
Sämtliche Einkausmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ca. 300 m entfernt im Silcherkarree oder dann ca. 1.000 m entfernt im EDEKA Ueltzhöfer.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls innerhalb eines Radius von ca. 500 m zu erreichen.
Die Bushaltestelle ist nur einen Steinwurf entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.