Schönes Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage

Beschreibung

Dieses zum Verkauf kommende Einfamilienhaus wurde 1951 in massiver Weise auf dem älteren Kellergeschoss neu aufgebaut. In den 60er Jahren wurde das Gebäude dann um die Garage baulich erweitert.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 517 m². Die Gesamtwohnfläche mit ca. 140 m² verteilt sich auf das Hochparterre sowie das OG. Im Sockelgeschoss befindet sich der separat zugängliche Keller mit der Heizungsanlage und kleiner Werkstatt.

Von der geräumigen Eingangsdiele erreicht man geradeaus die schöne Wohnküche mit Zugang auf die kleine Terrasse hinter dem Haus. Angrenzend befindet sich das Hauptschlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer. Der hier befindliche Kachelofen ist stillgelegt.

Über die Holztreppe wird das OG erschlossen. Hier befinden sich zwei gefangene Durchgangszimmer, das sehr kleine Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer. Über eine Türe sind diese miteinander verbunden.

Seitlich am Haus entlang erreicht man über eine Treppe den hinteren Teil des Grundstücks. Ein schöner geschützter Bereich wo sich die Gärten der umliegenden Häuser treffen. Ein Sitzbereich für den Sommer sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte und Co. sind vorhanden. Für eine Familie ein schöner Ort zum Spielen und Entspannen. Links neben dem Gebäude befindet sich ein Bereich für zwei Außenstellplätze.

Das Gebäude ist baujahrtypisch, normal ausgestattet. Instandhaltungsmaßnahmen bzw. Renovierungsarbeiten vorallem im Dachbereich stehen nun an.

Aufgrund des Vermietungsstandes bitten wir Sie, um eine diskrete Inaugenscheinnahme von der Straße aus. Sollten Sie das Objekt selbst nutzen wollen, müssten Sie den Mietvertrag nach Kauf kündigen. Das Objekt wird im vermieteten Zustand verkauft.

Gerne stehen wir Ihnen in Absprache für eine Innenbesichtigung zur Verfügung. Wir erwarten Sie mit einem entsprechenden Mund-/ Nasenschutz.