74076 Heilbronn

Schöne 3 Zimmer DG-Wohnung in ruhiger zweiter Baureihe

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Referenz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 68,74 m² Wfl., befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses. In der Nr. 121 sind es 8 Wohnungen - die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Häusern mit 55 Einheiten.

Die Wohnung wird über den großzügigen Dielenbereich betreten der ebenfalls als separater Essbereich konzipiert wurde. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit Dusche und WC. Angrenzend liegt die Küche mit baujahrtypischer Einbauküche. Das Hauptschlafzimmer ist ausreichend groß und bietet an der Innenwand genügend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank.

Das Highlight der Wohung ist der schöne und geräumige Wohnbereich. Von hieraus hat man Zugang zur gemütlichen Dacheinschnittsterrasse in südlicher Ausrichtung. Ein kleiner Wohlfühlort um nach Feierabend die letzten Sonnenstrahlen zu genießen.

Über der Wohnung befindet sich der große Bühnenbereich, der sich ideal als Abstellbereich anbietet. Ein separater Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage, runden dieses interessante Angebot ab.

Die Wohnung wird in den nächsten Wochen geräumt und kann dann sofort bezogen werden.

Sollte die Immobilie für Sie in Frage kommen, stehen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Lage

Die Straße zieht sich stadtauswärts Richtung Wartberg und gilt als gute Wohnlage mit kurzen Wegen ins Heilbronner Zentrum. Das Gebäude liegt von der Straße ca. 100 m nach hinten versetzt und somit sehr ruhig. In wenigen Gehminuten sind Sie in den Weinbergen unterhalb des Wartbergs.

Die Heilbronner City, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Verkehrsanbindung in Heilbronn ist ebenfalls sehr gut und weitreichend. Sie befinden sich am Schnittpunkt von A 81 und A 6 sowie von B 27, B 39 und B 293. Anbindung an das internationale Schienennetz über Stuttgart, Mannheim und Würzburg ist vorhanden.